Weidemolen 91703 TC HeerhugowaardMolenwijk

Bent u op zoek naar een twee-onder-een kapwoning die INSTAPKLAAR te noemen is? Zoek dan niet verder en kom deze verduurzaamde, volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning in de Molenwijk bekijken! Zowel de woning als de garage is extra uitgebouwd en geeft daardoor vele mogelijkheden. De woning is op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Ook heeft dit huis 13 zonnepanelen! De badkamer is vernieuwd en vergroot en heeft een echte wellness uitstraling. En dan nog die prachtige tuinkamer in de achtertuin. Het blijven benoemen van de hoogtepunten gaat nog wel even door maar bent u nu al overtuigd van deze woning? Bel of mail ons dan gelijk voor het maken van een afspraak! De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenwijk' en ligt in een zeer rustige straat. Vanuit de woning heeft u vele voorzieningen binnen handbereik. Door de gehele Molenwijk loopt een mooi groen en waterrijk park. Winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand, zo ook de bioscoop, het theater, de bibliotheek, diverse restaurants e.d. Ook voor basisscholen, middelbare scholen en speeltuintjes kunt u terecht in de eigen wijk. Bouwjaar 1985, inhoud 536 m³, woonoppervlakte circa 128 m², overige inpandige ruimte 21 m², gebouwgebonden buitenruimte 1 m² en perceeloppervlakte 299 m². Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, luxe toilet en toegang tot woonkamer. Op de begane grond vloer ligt een houten vloer met vloerverwarming. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige grote living ontstaan die op meerder manieren is in te delen. Tevens is er een doorgang naar de garage gerealiseerd. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u de fijne achtertuin in. De keuken is geplaatst aan de voorzijde en hier is gekozen voor een lengte-opstelling en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast met groentelades, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron/oven en Quooker. Bij de keuken is ook een gezellige eethoek gecreëerd. 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel. De badkamer is iets vergroot en absoluut van alle luxe voorzien waardoor het een echte wellness is geworden. Zo treft u hier een tweetal inloopdouches, waarvan één met sunshower, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook de badkamer wordt verwarmd met vloerverwarming. Een houtlook vloertegel en een strakke witte wandtegel geven het geheel een bijzonder luxe uitstraling. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de ruime 2e verdieping waar een slaapkamer en de CV-ruimte zijn gerealiseerd (Nefit, bouwjaar 2018). Op een slimme wijze is op de slaapkamer ook voldoende bergruimte gerealiseerd. De vele dakramen zorgen voor veel lichtinval. Tuin: Een heerlijke zonnige tuin. Door de grootte van de tuin is de gehele dag zon aanwezig en heeft u in de zomer de keuze uit zowel zon als schaduwplekken. De achtertuin is sfeervol ingericht en er staat een heerlijk overkapping, die op verschillende plekken is voorzien van elektrapunten. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning; - Uitgebouwde woning en garage; - 13 zonnepanelen; - energielabel A; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - prachtige tuinkamer; - aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!