Verkocht onder voorbehoud
Werfhof 11705 DX HeerhugowaardOostertocht Zuid
- 101 m²
- 160 m²
- 4
€ 375.000 k.k.
BlikvangerOok verhuisplannen? Bel ons voor gratis advies
Omschrijving
*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***
Ruime eindwoning met energielabel A+ en 14 zonnepanelen in Heerhugowaard!
Ben jij op zoek naar een duurzame en instapklare eindwoning met veel ruimte, een moderne uitstraling en een praktische indeling? Werfhof 1 biedt het allemaal én meer! Met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van screens, 14 zonnepanelen en een royale tuin met een grote berging is dit de ideale woning.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, die toegang biedt tot het moderne toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek met dubbele tuindeuren. Het woongedeelte is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra opbergruimte, de wasmachineopstelling en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een kast waarin de c.v.-opstelling is geplaatst.
Tuin:
De ruime achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een grote houten berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin is tevens bereikbaar via een handige poort die hierop is aangepast.
Omgeving:
Werfhof 1 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heerhugowaard. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportverenigingen. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+;
- Meterkast geupdate met een kookgroep (voorbereid), 12 groepen en 3 fase;
- 14 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen (WERU) met grotendeels screens;
- Royale tuin met een grote houten berging;
- 4 slaapkamers;
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.713
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 160 m²
- Inhoud
- 343 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 3641
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 160 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda