Verkocht onder voorbehoud

Werfhof 11705 DX HeerhugowaardOostertocht Zuid

  • 101 m²
  • 160 m²
  • 4
BlikvangerOok verhuisplannen? Bel ons voor gratis advies

Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Ruime eindwoning met energielabel A+ en 14 zonnepanelen in Heerhugowaard! Ben jij op zoek naar een duurzame en instapklare eindwoning met veel ruimte, een moderne uitstraling en een praktische indeling? Werfhof 1 biedt het allemaal én meer! Met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van screens, 14 zonnepanelen en een royale tuin met een grote berging is dit de ideale woning. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, die toegang biedt tot het moderne toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek met dubbele tuindeuren. Het woongedeelte is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra opbergruimte, de wasmachineopstelling en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een kast waarin de c.v.-opstelling is geplaatst. Tuin: De ruime achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een grote houten berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin is tevens bereikbaar via een handige poort die hierop is aangepast. Omgeving: Werfhof 1 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heerhugowaard. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportverenigingen. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - Meterkast geupdate met een kookgroep (voorbereid), 12 groepen en 3 fase; - 14 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen (WERU) met grotendeels screens; - Royale tuin met een grote houten berging; - 4 slaapkamers; - Rustige en kindvriendelijke ligging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt