West-Frieslandsingel 261705 DA HeerhugowaardOostertocht Zuid

Ben jij op zoek naar een leuke, ruime woning met garage in de leuke wijk Oostertocht? Dan moet je snel verder lezen. De woning aan de West-Frieslandsingel is er namelijk één die net dat beetje meer biedt dan de andere woningen in de straat. Aan de voorzijde zie je het niet, maar binnen word je verrast met een royale woonkamer die doorloopt achter de garage. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (optioneel vier of vijf) én een inpandige garage. Extra voordeel: de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen) en 8 zonnepanelen. Het zonnetje schijnt volop in deze op het zuidwesten gelegen achtertuin, met zeer fraaie overkapping en veel bergruimte. Echt een leuke woning! Kom je een kijkje nemen? Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en toegang tot de garage. Op de begane grond ligt een pvc vloer. De woonkamer is opgedeeld in een aan de voorzijde gelegen zithoek en de keuken annex eethoek aan de achterzijde, die doorloopt achter de garage. Kortom, veel ruimte! De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een flink werkblad. Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping tref je twee slaapkamers, één boven de woonkamer en één boven de garage. De aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad, toilet en radiator. Indeling 2e verdieping: op de 2e verdieping kom je eerst op de overloop met de witgoedaansluiting, de CV opstelling (Atag, 2014) en vernieuwde mechanische ventilatie unit (2024). Voorts tref je op deze verdieping de 3e slaapkamer. Je kunt er desgewenst voor kiezen om deze kamer op te splitsen in twee kamers. Dat geldt ook voor de kamer op de 1e verdieping, zo kan je een vijftal slaapkamers realiseren. Tuin: de achtertuin ligt op het zuidwesten en is echt uitstekend onderhouden. Er is een heerlijk zonneterras bij de woning en een fraaie overkapping achterin de tuin met een tweetal bergingen (2020). Zo is er ook voldoende werk- en bergruimte aanwezig! Bijzonderheden: royale middenwoning met inpandige, geïsoleerde garage (garagedeur niet geïsoleerd). Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en draaiende delen voorzien van horren. 8 zonnepanelen. Inhoud ca. 500m³; woonoppervlakte ca. 128 m²; garage (inpandig) ca. 16m2; berging (externe bergruimte) ca. 13m²; perceeloppervlakte 186m² eigen grond, bouwjaar 1995.