Witbolstraat 171706 CB HeerhugowaardDe Draai Noord

Stel je voor: je eigen luxe woning in de gewilde wijk De Draai, gelegen aan de Witbolstraat 17 in Heerhugowaard. Dit is je kans, wij bieden je aan deze TOP ingerichte uitgebouwde HOEKWONING (129m²/ 478m³) met heerlijke tuin op het zonnige westen. Zodra je de drempel overstapt, voel je direct de warme en uitnodigende sfeer die deze woning uitstraalt. De ruime woonkamer, met zijn grote ramen van vloer tot plafond, baadt in het daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag, terwijl de kinderen zorgeloos spelen. De moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol design, wordt koken hier een waar genot. Stel je voor hoe je hier de heerlijkste maaltijden bereidt voor vrienden en familie, terwijl je geniet van een goed glas wijn. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, perfect om je terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. De luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel, biedt je alle comfort die je nodig hebt. Maar dat is nog niet alles. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De Draai is een wijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Heerhugowaard. Kortom, Witbolstraat 17 is niet zomaar een huis, het is een plek waar je je direct thuis voelt. Een plek waar luxe en comfort hand in hand gaan. Kom langs en ervaar het zelf. Jouw nieuwe thuis wacht op je. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang met trapkast in de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (35m²) heeft aan de tuinzijde openslaande deuren en voor extra veel lichtinval twee dakkoepels. Op de vloer luxe plavuizen met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden, aan één zijde voorzien van beton ciré. Ook het plafond is strak gestuct en heeft een Amsterdamse plint en inbouwspots. De stompe deuren maken het plaatje compleet. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft aan de woonkamer zijde een bargedeelte. De keuken is top afgewerkt en voorzien van een oven met stoomfumctie, een 4-zone Bora inductiekookplaat met afzuiging in het blad, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping tref je de drie slaapkamers (8m², 8m² en 15m²) aan. Alle kamers zijn top afgewerkt met behang en/of renovlies waardoor de muren er super strak uitzien. Op de vloer ligt PVC en ook hier comfortabele vloerverwarming met in elke kamer een eigen thermostaat. De badkamer, een plaatje! De badkamer heeft een ruime inloopdouche, voorts een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is nog in te delen met naar wens één of twee slaapkamers. De ruimte is ca. 26m² groot en voorzien van een dakraam en heeft PVC op de vloer ook deze vloer is voorzien van vloerverwarming. Verder een kast met hierin de wasmachine, droger, WTW installatie en CV-ketel. De 26m² zolderruimte zijn al opgeteld bij de 129m² woonoppervlakte, officieel is dit overige inpandige ruimte. Na plaatsing van een groter dakraam is het woonoppervlakte daadwerkelijk 129m². Tuin De tuin is heel mooi aangelegd en voorzien van een gazon, hoge borders, fraaie schuttingen, een terras en een houten berging. Langs het huis kan je achterom komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Energielabel A+; - Intergas HR CV ketel 2019; - Glasvezel internet in de meterkast; - Kunststof kozijnen met Triple glas; - 4 zonnepanelen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.