Wouwermanslaan 11701 VJ HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Deze hoekwoning met berging biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en heeft de absolute "Wouw"-factor! Een heerlijk ruime, goed geïsoleerde woning gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt in een autovrije straat met een speelpleintje om de hoek. De woning is royaal van opzet, met een breedte van 6 meter, een hoge nok en veel natuurlijke lichtinval. Met een perceeloppervlakte van 207 m² biedt de woning ook buiten volop ruimte om te genieten. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Via de ruime voortuin komt u binnen in de entree met toegang tot het toilet, een handige trapkast met bergruimte en de meterkast. De royale en lichte woonkamer heeft een nette wand- en vloerafwerking en de open keuken is voorzien van diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten. De moderne badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste tap is de tweede verdieping te bereiken met ruime voorzolder waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel. De achtertuin, opnieuw aangelegd in 2024 ligt op het zonnige westen en is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Met een achterom en een ruime stenen berging is deze tuin helemaal compleet. Daarnaast is deze woning ook duurzaam: met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022), dubbel glas en HR ++ glas ben je voorbereid op de toekomst. De ligging is ideaal: in de Schilderswijk in een rustige, autovrije straat dichtbij supermarkten, sportfaciliteiten, scholen, zwembad Waardergolf en het fraaie Carel Fabritius park. Hier woont u heerlijk; jong of oud! Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 207 m² Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 417 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer. Bijzonderheden: * 12 zonnepanelen * royale woonkamer * achtertuin op het westen * stenen berging * dubbele beglazing * goed onderhouden en geïsoleerde woning (energielabel B) * grote kavel grond