Geleenstraat 1036411 HX HeerlenHeerlen-Centrum

Centraal gelegen in hartje centrum Heerlen mogen wij u dit twee slaapkamer appartement aanbieden op de 5e en bovenste etage met tevens eigen parkeerplek in de ondergrondse garage, berging en panoramisch dakterras aan twee zijden. Verre uitzichten over Heerlen en Parkstad zijn gegarandeerd. Door de uiterst centrale ligging zijn zaken als winkels, horeca, OV verbindingen en cultuur allen op loopafstand nabij. Indeling: Begane grond: Parkeerkelder met privé parkeerplaats. Privé berging (ca. 5 m2). Entreepartij aan de Geleenstraat met brievenbussen, bellentableau, centrale ontvangsthal en trappartij/lift. Vijfde verdieping: Galerij met aan het einde de entree naar het appartement en de vernieuwde meterkast. L-vormige ontvangsthal met intercom en doorlopende visgraat parketvloer. Woonkamer (ca. 35 m2) met parketvloer, spuitwerk, airco-unit, elektrische sierhaard, veel glas en daardoor fraaie uitzichten. Middels schuifpui toegang tot het L-vormige dakterras (ca. 22 m2) met panoramisch uitzicht over Heerlen/Parkstad. Gesloten keuken (ca. 4,7 m2) met lichtkoepel, L-vormige opstelling v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en in 2023 vernieuwde koelkast. Twee slaapkamers (resp. ca. 11,5 en 7,0 m2 groot) met eveneens de doorlopende visgraatvloer. Volledig betegelde badkamer (ca. 4,4 m2) met toilet, wastafelmeubel en recent vernieuwde inloopdouche. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging (ca. 4,3 m2) met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, boiler (Bosch, eigendom, enkele jaren oud) en stadsverwarming unit. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Dak recent vernieuwd; - Centraal gelegen stadsappartement; - Energielabel C; - VvE bijdrage € 157,53 per maand; - Airco-unit; - Rolluiken rondom (elektrisch); - Privé parkeerplek in garage; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.