Muzenlaan 466411 AE Heerlen't Loon

In het centrum van Heerlen gelegen appartement op de 1e verdieping met o.a. 3 slaapkamers, moderne keuken en separate berging. Uitkijkend op het geheel vernieuwde Burg. van Grunsvenplein en op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar. Indeling: Souterrain: Separate berging (3,36m x 1,28m) Begane grond: Gemeenschappelijke entree, hier bevindt zich het bellentableau, telefoon installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. 1e Verdieping Middels de galerij bereikt men de entree van het appartement. Via een trap naar beneden wordt de woonverdieping bereikt. Vanaf de overloop van het appartement zijn alle kamers bereikbaar. De overloop beschikt over een muurkast en een moderne toiletruimte v.v. zwevend closet. Living (5,01 m x 4,96 m) met toegang tot balkon over de gehele breedte (10,44 m x 0,96 m) heeft een open verbinding naar de moderne keuken. De moderne keuken (5,43 m x 2,35 m) met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast + vriezer. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en moderne badkamer Slaapkamer I (4,98 m x 3,26 m) Slaapkamer II (5,01 m x 2,03 m) Slaapkamer III (5,01 m x 2,84 m) is v.v. een muurkast en heeft toegang tot balkon De moderne badkamer (2,39 m x 2,32 m) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, tevens heeft men aansluiting voor witgoedapparatuur. Bijzonderheden: • Gehele appartement v.v. pvc-vloer • Nieuwe meterkast • Kabel + netwerk aansluiting aanwezig in alle slaapkamers • Bouwjaar 1962 • Woonoppervlak 109 m2 • Energielabel D • Servicekosten VVE ca. €204.68,- per maand • Voorschot stoken €209,35 per maand Ligging: in centrum, nabij invalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken Installatie: Doorstroomboiler (geen gasaansluiting) Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 225.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.