Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 juni 2024
- Verkoopdatum
- 2 september 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Dit luxe levensloopbestendige appartement met fantastisch uitzicht is gelegen op de bovenste verdieping (woonlaag 6) van het in 2010 gerealiseerde appartementencomplex "Sentio Formose", Romeinenstraat 32 te Heerlen/Heerlerbaan.
Het appartementencomplex is uitstekend gelegen in de wijk Heerlerbaan met al haar voorzieningen op loopafstand. Het complex staat in een groene omgeving met een aangelegd parkje aan de voorzijde en op loopafstand van winkelcentrum 'dr Bautsch'. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een parkeergarage onder het complex.
Indeling
Begane grond:
Entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en de centrale ontvangsthal voorzien van intercom. De hal biedt toegang tot de prive-berging (circa 5m2) en de toegang naar de parkeergarage, alwaar er een eigen vaste parkeerplaats is.
Tevens is er een afsluitbare gezamenlijke fietsenstalling en is de garage gesloten en alleen bestemd voor bewoners van dit complex.
Op een niveau hoger gelegen is er een toegang naar een royale omsloten binnentuin die te gebruiken is voor de bewoners van de 2 wooncomplexen (huur en koop) van Sentio Formose.
6e verdieping:
Op de bovenste verdieping van het complex is er toegang tot het appartement.
Hal met meterkast en technische ruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Agpo Ferroli (eigendom, 2010), wtw-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens biedt de hal toegang tot de modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Het appartement is gelegen op een hoek waardoor de woonkamer een panoramisch uitzicht biedt op de omgeving Heerlerbaan. Dit vrije uitzicht komt door de toepassing van de grote raampartijen in het gehele appartement.
De open keuken heeft eveneens dit uitzicht en is opgesteld met een kookeiland en kastenwand. De moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging.
De twee slaapkamers zijn respectievelijk 15m2 en 10m2 groot, waarvan de grootste slaapkamer direct toegang heeft naar de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.
Het balkon is misschien wel het meest fantastische plekje van dit appartement. Met een panoramisch uitzicht op een prima hoogte kan men stellen dat dit een fantastisch balkon is. Het balkon is ca. 7m2 groot, overdekt en rondom met glazen schermen.
Bijzonderheden:
- Het appartement is afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd (energielabel A).
- Het appartement is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing en nagenoeg overal screens op de raampartijen (met aparte hor op de slaapkamer).
- Het betreft een portiek appartement en er liggen maar 2 appartementen op iedere verdieping.
- Op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum ‘’D’r Bautsch’’ en het natuur- en wandelgebied ‘’Onderste Caumer’’.
- VvE bijdrage is €290,- + €24,- per maand (VVE Sentio Formose + VVE parkeergarage).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.906
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 314,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 300 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 6e woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEERLEN K 5777
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HEERLEN K 5777
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 314,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/06/2024
Op funda