Beneluxlaan 466414 GW HeerlenVrieheide

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 2 balkons, voor- en achtertuin met berging. Gelegen in rustig straatje in woonwijk. INDELING: Begane grond: Voortuin met terras en bestrating naar entree. Ontvangsthal (3.84 x 2.20 m) met trap naar verdieping. Riante tuinkamer of slaapkamer (6.01 x 3.86 m) voorzien van tegelvloer en schuifpui naar achtertuin. Bijkeuken (5.40 x 1.76 m) met wasmachine aansluiting en opstelling CV-combi installatie (Nefit HR, bouwjaar 2020 en eigendom). Achtertuin met terras, aanplanting en kunststof tuinhuis. Eerste verdieping: Overloop. Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering. Woonkamer (5.76 x 4.09 m) voorzien van tegelvloer en toegang tot balkon (5.57 x 1.76 m) met zonne-uitvalscherm. Leefkeuken (5.68 x 3.37 m) met in hoekvorm opgestelde keukeninstallatie o.a. voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Tweede verdieping: Overloop met ruime kasten. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.72 x 3.76 m) met laminaatvloer en muurkast. Tevens toegang tot balkon (5.91 x 1.04 m). Slaapkamer 2 (3.92 x 3.33 m) met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (1.95 x 1.70 m) met douche en vaste wastafel met badmeubel. Bijzonderheden: Gedeeltelijk met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels met houten kozijnen met isolatieglas. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden zijn goed bereikbaar. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.