Cascadewoningen Hoogveldlaan (Bouwnr. 300)6418 NB HeerlenHeerlerbaan-West

4 geschakelde cascadewoningen aan de Hoogveldlaan KAVEL 298 T/M 301 Omschrijving De ruime Cascade woningen zijn, op de hoekwoningen en de situering van enkele ramen na, identiek. Op de begane grond beschikken de hoekkavels 298 en 301 over een iets grotere leefkeuken van 34m2 met een erker/uitbouw. Daarnaast heeft kavel 301 een vrijstaande buitenberging in de tuin i.p.v. een aangebouwde. Op de begane grond betreedt u de woning middels een ruime entree met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, de toiletruimte, de meterkast en toegang tot de 1e etage. Door de vele ramen is de aan de voorzijde gelegen royale living zeer licht. De gezellige grote leefkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin. De leefkeuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Dit betekent dat er geen keukeninrichting is voorzien. De totale living is 54 of 61 m2 groot. De 1e verdieping biedt 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 18, 13 en 13 m2),een badkamer (ca. 7 m2) voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en toegang tot de 2e etage. Hier zijn de 4e slaap-/werkkamer (ca. 19 m2) en de technische ruimte gesitueerd. Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen-en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar. De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen en hebben energielabel A+++. Park Hoogveld Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld. Situatie Aan de Hoogveldlaan worden deze zeer ruime woningen gerealiseerd. De ligging aan deze mooie laan dichtbij het parkachtig gedeelte van Park Hoogveld én de moderne architectuur geven deze cascade woningen een statige uitstraling. Deze woningen zijn vrijstaand met de buitenbergingen geschakeld, met uitzondering van hoekkavel 301, deze heeft een vrijstaande buitenberging. De begane grond van de woningen 298 en 301 zijn ruimer. De 1e en 2e verdiepingen zijn gelijk. Energielabel De woning voldoet aan de richtlijnen van BENG. BENG betekent een Bijna Energie Neutraal Gebouw. Deze richtlijnen zijn bedoeld om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren en uiteindelijk bij te dragen aan het verminderen van het energieverbruik en de CO2-uitstoot. Kenmerken Energielabel A+++: Isolerende beglazing Vloerverwarming Optimale isolatie Toepassing Balansventilatiesysteem Gasloos d.m.v. Warmtepompinstallatie Zonnepanelen Vraag uw hypotheekadviseur naar de gunstige financieringsvoorwaarden van woningen met label A+++! Bij interesse in deze woning(en) willen wij u vragen de informatieset op te vragen bij de makelaar en uw interesse kenbaar te maken middels het invullen van het inschrijfformulier. Dit kunt u insturen tot uiterlijk 24 februari 2025 10:00 uur, waarna de eerste toewijzing zal plaatsvinden. U krijgt dan uiterlijk 27 februari iets van ons te horen, waarna de eerste gesprekken plaats zullen vinden.