De Kommert 1066419 GG HeerlenWelten-Dorp

In de geliefde woonwijk Welten, op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen, Weltervijver en het centrum van Heerlen, gelegen ideale starterswoning. Het pand is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime living, onderhoudsvriendelijke tuin en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: (geheel v.v. laminaatvloer) Middels voortuin te bereiken hal- entree. Vanuit de hal heeft men toegang tot de living. De living verdeeld in leefkeuken/ eetkamer en woonkamer. Aan de voorzijde gelegen leefkeuken (4,97 m x 4,34 m/ 2,84 m) is v.v. een granieten werkblad en achterwand en de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een open verbinding naar de woonkamer, toegang tot halletje (v.v. meterkast en toiletruimte) en toegang tot trap naar verdieping. Vanuit de ruime woonkamer (6,24 m x 4,34 m) heeft men middels openslaande deur toegang tot tuin. Tuin: Sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot separate berging (2,91 m x 2,78 m) en middels poort achterom bereikbaar. 1e verdieping: De ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en dubbele berging. Slaapkamer I (4,34 m x 3,02 m) is aan de voorzijde gelegen is v.v. een laminaatvloer Slaapkamer II (4,16 m x 2,12 m) aan de achterzijde gelegen en is v.v. vloerbedekking Slaapkamer III (4,16 m x 2,15 m) aan de achterzijde gelegen en is v.v. een laminaatvloer De moderne badkamer (2,27 m x 1,80 m) is v.v. ligbad (met douche functie) 2e toilet en vaste wastafel Extra's: - Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven - Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel B Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk Installatie: cv-ketel (huur 2021) Woonoppervlakte: 108 m2 Bouwjaar: 1975 Aanvaarding : in overleg, snelle oplevering is mogelijk Vraagprijs : € 239.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. -