De Thun 296419 XL HeerlenWelten-Dorp

De woning is de laatste jaren deels gerenoveerd. Het dak is in 2019 vernieuwd en geïsoleerd. De achtergevel is compleet geïsoleerd en vervangen door een kunststof achtergevel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De binnenkant van de woning verdient enige aandacht en moet gemoderniseerd worden. De tuin met achteringang is gelegen aan een groenvoorziening en biedt veel privacy. Welten beschikt over een eigen winkelcentrum, basis- en voortgezet-onderwijs op loopafstand. In de directe nabijheid van natuur- en wandelgebieden, uitvalswegen en het ziekenhuis. Souterrain: Entree/hal met tegelvloer. Meterkast en deur naar inpandige garage ( 5.30 x 2.87m). Via tweede hal toegang tot berging met witgoed aansluitingen en CV installatie (Vaillant bwj 2003 eigendom). Toilet met hangcloset en fonteintje. Slaap/hobbykamer (4.34 x 3.05m) met daglicht. 1e Verdieping: Zonnige woonkamer (7.55 x 4.34m) voorzien van tegelvloer en diverse maatwerk kasten. Half-open eetkeuken ( 4.34 x 3.05m) met hoek opstelling kasten en de volgende apparatuur: 4 pits gascomfort, elektrische oven en afzuigkap en inbouw koelkast. Via deur keuken toegang tot de op het zuiden gelegen tuin met terras. De tuin heeft een achteringang en is gelegen aan een groenvoorziening. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (4.34 x 3.05, 5.30 x 2.10 en 4.15 x 2.17m). Badkamer (2.18 x 2.36m) met bad/douche, badmeubel met dubbele wasbak en spiegel en 2e toilet. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Woon opp: 148 m2 Inhoud: 379 m3 Perceel opp: 121m2 Vraagprijs: € 209.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moeten worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met mijn kantoor.