Egstraat 186418 JA HeerlenEgstraat en omgeving

Highlights - Ruime eindwoning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Met garage Introductie Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Ontdek deze mooie eindwoning in de geliefde wijk Heerlerbaan. Deze centraal gelegen woning heeft onder andere 4 slaapkamers, een nette badkamer met douche en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. (De binnenkant van de woning is al voor u geschilderd). Daarnaast heeft deze woning een ruime garage. De ligging is zeer centraal, met veel groen, speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Giessen-Bautsch ligt op slechts enkele straten afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Heerlen is snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen N281 en A79 richting Maastricht, Eindhoven en Aken binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideale (gezins)woning op een centrale locatie! Begane grond De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer met open keuken met een standaard keukenblok. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met eigen achterom bereikbaar. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De 4e ruime slaapkamer op de 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Tevens vindt u hier een extra bergruimte met de cv-installatie. Bijzonderheden Ruime eindwoning met veel mogelijkheden; 4 slaapkamers; Garage; Nette badkamer; Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom; Kindvriendelijke woonwijk; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Projectnotaris. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.