Giezenhof 96418 EZ HeerlenGiezenveld

Rustig gelegen op geliefde woonlocatie geschakelde instapklare bungalow met o.a. 3 slaapkamers, berging en zonnige tuin. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen. Indeling Begane grond: Entree- hal met betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot living aan slaapkamer I. Slaapkamer I (4,42 m x 2,05 m) is aan de voorzijde gelegen en v.v. een laminaatvloer. De woon-eetkamer is v.v. een parkettvloer, gashaard, airco en schuifpui naar tuin. Centraal in de woon-/ eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken is v.v. installatie en apparatuur t.w.: afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koel/ vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt men middels een deur de hal welke toegang biedt tot de inpandige berging (4,59m x 1,63m). In de berging bevindt zich de c.v. installatie, aansluiting voor wasapparatuur en een toegangsdeur naar de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de slaapkamers en badkamer. De betegelde badkamer (1,18m x 2,38m) is v.v. douche, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamer II (3,00m x 2,99m) Slaapkamer III (4,48m x 2,69m) v.v. airco De onderhoudsvriendelijke tuin is v.v. terras met zonnescherm, buitenberging (2,86m x 1,88m) en achteringang. Vanuit de tuin is ook de hal te bereiken welke toegang biedt tot de inpandige berging. Extra's: - Energielabel C (10-05-2034) - Airconditioning - Schuifpui en achterdeur zijn v.v. hordeuren - Deels v.v. rolluiken - Alarminstallatie - Levensloopbestendig - Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, scholen) Ligging : centrale ligging Isolatie : pand is geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing Installatie: : c.v. installatie ( eigendom) Bouwjaar : 1976 Woonoppervlakte : 110 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 285.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.