Omschrijving

VOLLEDIG ONDERKELDERDE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLERENDE BEGLAZING (ENERGIELABEL C) In Heerlen in de wijk "De Passart" is deze ideale starterswoning gelegen met 3 slaapkamers, zolder met vlizotrap en volledig onderkelderd met toegang vanuit de kelder naar de tuin. De tuin is gelegen aan een achterpad die toegang geeft tot de openbare weg met fiets, scooter en (afval)containers. De woning moet op enkele punten gemoderniseerd worden maar beschikt over een dichte keuken met inbouwkeuken met apparatuur en een betegelde badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. De woning is goed bereikbaar omdat de aansluiting met de N300 Buitenring richting Heerlen/Aken en de N276 richting Sittard-Geleen/Eindhoven op relatief korte afstand gelegen is. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen (supermarkt, basisschool en scholen voor voortgezet onderwijs. Op deze woning kan een starterslening verkregen worden waardoor deze woning voor starters uitermate interessant is. Indeling: souterrain: met betonnen vloeren. De kelderruimte bestaat uit 3 ruimtes, grote hobbykelder (6.62*4.02m), waskelder (2.84*2.38m) met aansluitingen voor witgoed en toegang geeft tot de tuin en de provisiekelder (3.68*2.38m) die via een trap toegang geeft tot de keuken. Begane grond: hal, deels betegeld toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (6.49*3.98/3.58m) is voorzien van een parketvloer. De keuken (3.75*2.75m) is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apparatuur (wasemkap, 4 pitsgascomfort, oven en koelkast) en geeft toegang tot de zonnige tuin (gesitueerd op het zuidoosten). De tuin is voorzien van een gazon met borders en geeft via een poort toegang tot het achterpad en en de openbare weg. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (4.05*3.13 en 4.05*2.69 en 2.28*2.16m), betegelde badkamer (2.28*1.48m) met vaste wastafel, douche en 2e toilet. zolder: toegankelijk via vlizotrap, met bergruimte en CV combi ATAG huurketel. Bijzonderheden: - ideale starterswoning, starterslening mogelijk - kunststof kozijnen met isolerende beglazing en spouwisolatie - energielabel C - geheel onderkelderd met hobbyruimte en aansluiting wasautomaat - tuin op het zuidoosten met toegang via achterpad De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG gehuurd via Feenstra (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 3241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Goudenregenstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Goudenregenstraat 6

© 2001-2024 funda