Heuvelweg 186415 XZ HeerlenSchaesbergerveld

Op goede, centrale en kindvriendelijke locatie aan de Heuvelweg gelegen, halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, living, eigen oprit en zonnige tuin. Het pand ligt op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. scholen en Heerlen centrum. Souterrain: Vanuit de hal en tuin te bereiken kelderruimte (3,19 m x 1,75 m) Begane grond: Middels voortuin te bereiken entree. Entree- hal is v.v. authentieke tegelvloer, meterkast, deur naar kelder en betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje. De living (8,04 m x 3,56 m/ 3,07 m) is v.v. een laminaatvloer en open toegang tot keuken, middels een dubbele openslaande deur heeft men toegang tot tuin. Separate keuken (2,69 m x 2,36 m) v.v. plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gas kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deur toegang tot tuin. De zonnige tuin is v.v. een terras, separate stenen berging en achteringang. Vanuit de ruime oprit heeft men toegang tot garage (6,03 m x 3,16 m) en tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (4,12 m x 3,56 m) v.v. dubbele muurkast Slaapkamer II (3,85 m x 3,07 m) v.v. enkele muurkast Slaapkamer III (2,68 m x 2,38 m) alwaar aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn gerealiseerd Betegelde badkamer (1,86 m x 1,64 m) v.v. douche en wastafel, tevens vindt men hier de aansluiting voor de witgoed apparatuur. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, vanuit de overloop heeft men toegang slaapkamer IV en berging (alwaar cv-ketel) Slaap/ zolderkamer IV (4,83 m 3,06 m) v.v. een ruime muurkast en toegang tot opbergschotten Extra's: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven), scholen en Heerlen centrum - Aan doodlopende straat gelegen - Energielabel E (26-4-2034) - eigen oprit Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk Isolatie : dubbelglas Installatie: c.v. installatie (huur) Bouwjaar: 1952 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 254.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Indeling: