Verkocht onder voorbehoud
Kruisstraat 366411 BV HeerlenLindeveld
- 219 m²
- 169 m²
- 4
€ 379.000 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het centrum van Heerlen ligt deze karaktervolle en ruime woning met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis. Een goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met lichte woonkamer/praktijkruimte op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping, inbouwkeuken, 3 à 4 slaapkamers, vliering en kelder.
En een besloten en zonnige stadstuin op het zuidwesten met voldoende privacy.
Centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Heerlen met de uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken op korte afstand.
Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceeloppervlakte: 169 m²
Woonoppervlakte: 219 m²
Overig inpandig: 42 m²
Inhoud circa: 924 m³
Aanvaarding: In overleg, kan snel
Energielabel: D
Indeling:
Kelder:
Ruime kelder (circa 37 m²) met goede stahoogte, verdeeld in 3 ruimtes.
Begane grond:
Entree, royale gang met hoog plafond met trapopgang, bergkast en toiletruimte. Toegang tot de tuin.
Woonkamer (voormalige praktijkruimte) van circa 38 m² met raampartijen aan straatzijde en tuinzijde.
Bijkeuken/tussenruimte met vaste kastenwand en aansluiting/afvoer wasmachine.
Keuken/berging met eenvoudige rechte opstelling en c.v.-combiketel (huurtoestel, Hesi).
Een heerlijk rustige besloten stadstuin (ruim 70 m²) op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Woon-/eetkamer (circa 38 m²) met open verbinding naar de aan de voorzijde gelegen keuken.
De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met granieten werkbladen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en close–in boiler (plintboiler).
Douche-/toiletruimte: inloopdouche, wandcloset.
Aan de achterzijde gelegen (slaap)kamer.
Tweede verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (circa 15,5 m²).
Tweede aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Zeer royale aan de achterzijde gelegen ruimte/slaapkamer met ruime vliering boven de voorslaapkamer.
Wetenswaardigheden:
In 2012 vernieuwde keuken
Riolering vernieuwd
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Beschermd stadsgezicht
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.731
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 219 m²
- Overige inpandige ruimte
- 42 m²
- Perceel
- 169 m²
- Inhoud
- 924 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch 42 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Kadastrale gegevens
- HEERLEN E 3696
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 169 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 73 m² (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/07/2024
Op funda