Leo Moonenstraat 96412 BM HeerlenGrasbroek

Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen. Gelieve dit per mail aan te geven. Leo Moonenstraat 9 is gelegen in de buurt Grasbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Souterrain: De provisiekelder onder de hal is bereikbaar vanuit de keuken en de achtertuin. Begane Grond: Hal/entree met meterkast, een toiletruimte v.v. een staande closet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de keuken met vloerverwarming en een keukeninstallatie in een dubbele opstelling voorzien van apparatuur o.a.: kookplaat, oven, afzuiging en koelkast. Tevens is er de aansluiting voor de wasmachine. De kelder, tuin en de doorzon-woonkamer met parketvloer is via de keuken bereikbaar. Verdieping: Overloop biedt toegang drie slaapkamers en de badkamer; -Slaapkamer 1 : 2.65 x 2.96m -Slaapkamer 2 : 3.88 x 2.66m -Slaapkamer 3 : 3.58 x 3.00m allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De recent vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een wastafel in badmeubel. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime zolder met werk/slaapkamer. Vaste trap mogelijk te realiseren. Tuin: Voortuin en achtergelegen een geheel omsloten, onderhoudsarme tuin met toegang tot de carport/garage. Bijzonderheden: -Voorzien van aluminium kozijnen en voordeur voorzien van dubbel glas; -Bovenverdiepingen voorzien van rolluiken; -Energielabel D; -Cv-installatie Nefit bouwjaar 2022 (huur). Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.