Omschrijving

Op goede locatie in Heerlen Zuid nabij Imstenraderbos gelegen vrijstaande villa met o.a.: riante woonkamer, met grote raampartijen aan de achterkant, grenzend aan de tuin die optimale privacy bied en geheel omsloten is, woon/leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 ensuite, dubbele garage. INDELING Middels oprit/voortuin met voldoende parkeergelegenheid toegang tot de entree, kenmerkend voor de woning is de RVS zuil met neon verlichting. Middels dubbele deur toegang tot de ruime sfeervolle hal (5.89 x 2.00 m) voorzien van marmeren vloer, garderobe nis en toiletruimte met wandcloset en RVS fonteintje. Ruime dubbele verwarmde garage (6.55 x 5.55 m) voorzien van stortbak met warm- en koud wateraansluiting, CV installatie en warmwater boiler (Nefit - eigendom) en deur naar zij-tuin. Vanuit de hal middels dubbele hardglazen deur toegang tot de riant lichte woonkamer (10.25 x 8.85/5.10 - totaal circa 69 m²) met optimaal tuincontact voorzien van parketvloer en strakke schouw met openhaard. Woon/leef keuken (8.30 x 3.70 m) deels voorzien van granieten vloer en deels voorzien van eiken visgraat vloer (met vloerverwarming) en keuken installatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en separate kastenwand rondom (maatwerk), inbouwapparatuur te weten: 5-pits inductie kookplaat, koel/vries combinatie met freshzone, vaatwasser, koffiemachine, hete lucht oven en warmhoud lade. Middels schuifpuit toegang tot de zij-tuin. Vanuit de woonkamer middels dubbele schuifpui toegang tot de privacy volle achtertuin, voorzien van dubbel terras aan woonkamer beiden voorzien van houten vlonder (IPE hardhout) en een voorzien van RVS pergola met terrasverwarmer, graszone, fraai aangelegde plantenborders en extra ruim terras aan achterzijde van de tuin. Eerste verdieping Middels industriële trap toegang tot de overloop voorzien van doorlopende parketvloer en riante werkhoek. Slaapkamer 1 (3.95 x 3.81 m) met optimaal tuincontact middels grote raampartijen voorzien van buiten jaloezieën, airco en en-suite wellness badkamer (4.83 x 3.04 m), welke middels een schuifdeur te sluiten is, voorzien van marmeren vloer, whirlpool hoekbad, 2e wandcloset,, inloopdouche en sauna inclusief stoomfunctie. Slaapkamer 2 (3.14 x 3.00 m) momenteel in gebruik als kleedkamer met kastenwand rondom. Slaapkamer 3 (3.55 x 3.37 m). Slaapkamer 4 (3.65 x 3.55 m). Badkamer 2 (2.00 x 1.77 m) voorzien van ligbad met douchescherm, 3e wand closet en badmeubel met vaste wastafel. ALGEMEEN Centraal gelegen nabij uitvalswegen, winkels, scholen en wandelgebied Imstenraderbos. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.179
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
965 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (25,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 2 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 3 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 4 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 5 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 6 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 7 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 8 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 9 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 10 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 11 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 12 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 13 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 14 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 15 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 16 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 17 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 18 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 19 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 20 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 21 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 22 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 23 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 24 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 25 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 26 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 27 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 28 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 29 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 30 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 31 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 32 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 33 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 34 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 35 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 36 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 37 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 38 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 39 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 40 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 41 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 42 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 43 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 44 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 45 van Ruth Firststraat 15
  • Bekijk foto 46 van Ruth Firststraat 15

© 2001-2024 funda