Vrusschemigerweg 916417 PH HeerlenDouve Weien

Welkom bij Vrusschemigerweg 91 in Heerlen, op heel fijn plekje gelegen ruime geschakelde woning met garage en een fijne tuin op het zuiden. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het plannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtig9ing zelf is altijd zonder makelaar. Het beste van beide werelden komt samen aan de Vrusschemigerweg in de wijk Douve Weien. Woon jij graag in een groene, rustige omgeving maar wil je de bruisende stad niet missen? Dan is deze woning in de prettige wijk Douve Weien in Heerlen jouw perfecte nieuwe adres. Omringd door uitgestrekte groene parken en bossen en toch slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum, biedt deze locatie het beste van beide werelden. De Vrusschemigerweg 91 is ideaal voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur willen omarmen zonder de gemakken van de stad op te geven. Met speelveldjes voor de kleintjes, uitstekende scholen voor de jonge leerlingen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Begane grond: Licht en ruimte De woonkamer is ruim en profiteert van natuurlijk licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De keuken heeft lekker veel kastruimte uitgevoerd in wit, met een ruim kunststof keukenblad. Een hal met en licht toilet en een werkkast maken de benedenverdieping compleet. Tot slot vind je op deze etage de berging met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (10, 14 en 14 m²) en een lichte, wit betegelde badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel. De kamers bieden zijn zeer geschikt als slaap-/speel of werkruimte. Zolder: Extra bergruimte De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt verrassend veel bergruimte en herbergt de CV-ketel 2015. Een praktische ruimte voor opslag of als extra kamer. Achtertuin: Zuid De achtertuin profiteert van een gunstige ligging op het zuiden, ideaal voor ontspanning of buitendiners. De tuin is deels groen en deels betegeld. Vrusschemigerweg 91 is een ideale woning voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, licht en functionaliteit. Bezoek deze woning en ervaar zelf de mogelijkheden. In de omgeving van de woning is een parkeerplaats gelegen. Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van deze parkeerplaats begrepen. Je wordt dus samen met andere woningeigenaren de eigenaar van deze parkeerplaats, dit heet een mandelig eigendom. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Voor de Heerlenaren: Waal ouch in Vrusschemigerweg 91 in Heerlen, op 'n heërlik plekske liegk 'n ruime, geschakelde woenhuus mit garage en 'n fijne tuin op 't zuije. Wils te snel es kieke? Dat kan! Ouch in 't waekend, op zaoterdig en zóndig! Dit huus kins te direct besjiekke zónder dat d'r 'n makelaar bie is. Plan dien bezichiging eenvoudig via de website van 't huus (link steit in de brochure) en krieg toegang tot 't huus op 'n daag en tied dat 't óuch 't beste uutkump. De bezichiging zelf is wel altied zónder makelaar. Veur wie persoenlik contact verkiest veur 't plannen, kin dat natuurlijk ouch. Bel de verkópende makelaar veur 't plannen van dien bezichiging of klik op de knop "plan 'n bezichiging". De bezichiging zelf is altied zónder makelaar. 't Bèste van beide werelde kump same aan de Vrusschemigerweg in de wijk Douve Weien. Woonst te geer in 'n greune, röstige umgeving, mer wils te de bruisende stad neet misse? Dan is dit huus in de gezèllige wijk Douve Weien in Heerlen dien perfecte nuuje adres. Ongeromme van greune parke en bossen en toch op 10 minute fietse van 't lèvendige centrum, biejt dit plekske 't bèste van beide werelde. De Vrusschemigerweg 91 is ideaal veur zówel jònge gezinne as aktieve stadsmense diech de natuur willen omèrme zónder de gemakkes van de stad op te geave. Met speulsjpeides veur de kleintjes, goeie sjóle veur de jònge kids en winkels veur dien daegeliks boodsjappe óp de hoek, haos te alles wat te node hajs in de buurt. Begane grónd: Liecht en ruumte De woonkamer is ruum en krieg 'n berg natuurlijk liecht door de groeite ruute aan de veur- en achterkànt. Alle keamers zeen voorzien van laminaat. De keuke hèt lekker väöl kastruimte in 't wit, mit 'n ruum keukeblad. 'n Hal mit 'n liecht toilet en 'n bergkast make de benedenverdieping kompleet. Ouch is d'r 'n berge, mit 'n deur nao de tuin. Eerste verdeepling: Drie sjlaapkeamers en 'n badkeamer Op de eerste verdeepling zeen drie sjlaapkeamers (10, 14 en 14 m²) en 'n lichte, wit betegelde badkeamer mit ligbad, toilet en wastaofel. De keamers zeen prima es sjlaapkeamer, sjpeulkeamer of werkkamer te gebroeke. Zolder: Ekstra bergruimte De zolder, berreikbaar via 'n sjuftrap, biejt väöl bergruimte en heurt de CV-ketel van 2015. Praktisch veur opslag of es extra keamer. Aachtertuin: Zuije De achtertuin liegk op 't zuije, ideaal veur óntspanning of lekker buute eete. De tuin is deels greun en deels betegeld. Vrusschemigerweg 91 is 'n ideale woenhuus veur diech waarde hechje aon ruumte, liecht en funktionaliteit. Kump zelf kieke en ervaar de mègelikhede! In de buurt van 't huus is 'n parkeerplaots. Biej de kop van 't huus kriegs te 'n deil van de eigendom van diech parkeerplaots. Te wert dus same mit anger woenhuus-eigenaren eige van dit plaotske, dit heet mandelig eigendom. Bijzonderhede: Sjool en buurtwinkels op koarte loop- of fietsaafstand. Snelle óplevering mègelik. Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkóper hèt 't huus zelf neet gewónd. Hierdoor geldje aanvullende veurwaarde diech te kunt downloade van de website van 't huus (zie brochure veur de link). De kopoverèinkomst kump pas tot stand nao toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt oet 't ónderteikene van de kopoverèinkomst.