Omschrijving

Op goede locatie, aan de Welterlaan in Heerlen ligt deze moderne vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, royale oprit en inpandig te bereiken garage/werkruimte. Het object kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding, moderne indeling en riante tuin. De woning ligt op loopafstand van het centrum, wandel gebied Terworm en de Weltervijver. Belangrijke invalswegen zijn direct bereikbaar Indeling: Souterrain: (straatniveau) Vanuit de hal heeft men toegang tot de inpandige garage, slaapkamer/kantoor en gang die toegang biedt tot slaapkamer en natte ruimte. Slaapkamer I (5,55 m x 3,00 m) heeft een open verbinding naar de doucheruimte (4,40 m x 2,21 m) deze is v.v. een vaste wastafel, douche en schuifkast met aansluiting cv-ketel en elektrisch boiler. Het kantoor (4,12 m x 2,01 m) is tevens te gebruiken als slaap/ logeerkamer. De inpandig te bereiken garage (7,24 m x 4,26 m) is v.v. een elektrische poort en hier vindt men de aansluitingen voor de wasapparatuur. De riante berging (5,27 m x 2,48 m) is vanuit buiten te bereiken. Begane grond: (geheel v.v. natuursteenvloer) De ruime entree- hal biedt toegang tot toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje, living en eetkamer. De living (7,36 m x 4,29 m) is v.v. een airco en heeft een open verbinding naar de keuken en middels een dubbele schuifpui toegang tot beide terrassen/ tuin. De centraal gelegen keuken (4,63 m x 2,45 m) is v.v. een rvs- aanrechtblad en navolgende apparatuur; 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi- oven. Vanuit de keuken heeft men een open verbinding naar living en eetkamer (4,00 m x 3,21 m). De geheel omsloten zonnige tuin is v.v. van een riant terras en is middels een zijingang achterom bereikbaar. 1e verdieping: Vanuit de overloop heeft men toegang tot separate toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De master bedroom (5,75 m x 3,20 m) heeft toegang tot balkon aan de achterzijde. Slaapkamer II (3,43 m x 2,45 m) is v.v. een eigen doucheruimte en wastafel. Moderne badkamer (4,32 m x 2,08 m) v.v. een ruime inloopdouche en vaste wastafel. Extra's: - Woning wordt verwarmd d.m.v. airco's - Terras is gefundeerd - Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven - Energielabel E (26-06-2033) - Airco (in woon en eetkamer) - ruime oprit (plek voor meerder auto's) - Mogelijkheid voor kantoor aanhuis Isolatie: pand is v.v. dakisolatie en v.v. grotendeels HR++ beglazing Installatie: c.v. installatie (2017 eigendom) + elektrische boiler (2024 eigendom) Perceeloppervlakte: 840 m2 Bouwjaar: 1959 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : €595.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 2 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 3 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 4 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 5 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 6 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 7 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 8 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 9 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 10 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 11 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 12 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 13 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 14 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 15 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 16 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 17 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 18 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 19 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 20 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 21 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 22 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 23 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 24 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 25 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 26 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 27 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 28 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 29 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 30 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 31 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 32 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 33 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 34 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 35 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 36 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 37 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 38 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 39 van Welterlaan 33
  • Bekijk foto 40 van Welterlaan 33

© 2001-2024 funda