Woensdagstraat 66416 BL HeerlenDr. Nolensplein en omgeving

Centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van Heerlen, mogen wij u deze woning te koop aanbieden. Inpandig gekenmerkt door een fijne woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Verder een omsloten achtertuin met washok en buitenberging. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en naar de kelder en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van een opstelling met diverse apparatuur; gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, oven- magnetroncombi en vaatwasser. Toegang tot de achtertuin met ruime overkapping 6.10/3.16 en buitenbergingen: 2.62/1.45 en 4.55/2.00 waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1: 3.80/3.36. Slaapkamer 2: 3.94/2.45. Badkamer met toilet, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: Bergzolder toegankelijk middels vlizotrap. Hier hangt ook het Cv-toestel. Bijzonderheden: - Ruime achtertuin met overkapping en buitenberging - Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing - Plavuizen in de keuken en badkamer, laminaat in de woonkamer en slaapkamers - Woonhuis geheel voorzien van rolluiken - HR- Cv toestel: Remeha Avanta (eigendom). * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)