Beemdstraat 265384 LB HeeschDe Beemd

Wauw, wat een ruimte biedt deze 2-onder-1-kapwoning! Deze fraaie en luxe afgewerkte woning beschikt over een eigen oprit, garage én berging en is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel A! In 2023 zijn er op het dak van de woning 13 zonnepanelen geplaatst en zijn er op de tweede verdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd. De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, de basisschool, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Aan de voorzijde is een speeltuin gelegen. Binnen no-time zit u op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Met een ruime woonkamer, open keuken, eetkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning de ideale gezinswoning! U betreedt de woning via de hal, waar u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van U-vormig keukenblok met Miele inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Aansluitend treft u de ruim opgezette eetkamer. Door de openslaande tuindeuren en dakramen geniet u hier van een zee aan natuurlijke lichtinval. Vanuit hier is de inpandige garage met berging te bereiken. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Tevens is de garage voorzien van verwarming, elektra en water. Dit maakt deze ruimte ook uitermate geschikt om voor andere doeleinden in gebruik te nemen. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten en afgewerkt met tapijtvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld, modern afgewerkt en ingedeeld met ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. In 2023 is de tweede verdieping onder handen genomen; er zijn dakramen geplaatst waardoor hier 2 slaapkamers meer zijn gerealiseerd. De slaapkamers hebben beide opbergruimte onder de schuinte en zijn afgewerkt met laminaatvloer en structuur op de wanden. Op de voorzolder treft u de cv-kast, de witgoedaansluitingen met werkblad en bergruimte onder de schuinte. De 3 Velux dakramen zijn voorzien van rolhorren en zonwering, en aan de zuidkant tevens van een elektrisch bedienbaar rolluik. De achtertuin is gelegen op het noorden, geheel afgescheiden en voorzien van tuinverlichting. De tuin is keurig afgewerkt met diverse zitgedeeltes en een gezellige overkapping met lichtkoepel. Door het strak gelegde kunstgazon en de verschillende plantenborders geniet u hier ook van de juiste hoeveelheid groen. Voor de kleintjes is er een afdekbare, verzonken zandbak. Bijzonderheden: - Fraaie en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - 13 zonnepanelen in 2023 geplaatst - Garage en berging volledig geïsoleerd - Ruime woonkamer, open keuken en lichte eetkamer - 4 slaapkamers met vaste kasten en bergruimte - Complete, moderne badkamer - Witgoedaansluitingen op de voorzolder - Achtertuin op het noorden, keurig aangelegd - Gezellige terrasoverkapping met lichtkoepel - Door de woning heen zijn slimme verwarming (Tado) en slimme verlichting (Hue) verwerkt - Zelfs de tuin is voorzien van slimme verlichting Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Zeer vrije, ruimtelijke ligging aan de voorzijde met een speelveld en twee speeltuinen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie