Sint Servatiusstraat 645473 GB Heeswijk-DintherSt. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Welkom in dit gezellige appartement met geweldig dakterras, midden in het centrum van Heeswijk-Dinther! Centraler wonen kan bijna niet: dit 2-kamer appartement ligt op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig complex, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten. Het gebouw dateert van 1985, maar dit appartement is in 2015 gerealiseerd na een splitsing. Of je nu een starter bent of gewoon een eigen plekje zoekt, hier voel je je meteen thuis. Extra handig: het gebouw heeft een lift, een waardevolle toevoeging voor nog meer woonplezier. INDELING ENTREE BEGANE GROND Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau kom je het gebouw binnen. Voorin is er ruimte om je fiets te stallen, en verderop in de hal vind je de trap en de lift. Op de tweede verdieping deel je de overloop met één ander appartement. In de gezellige woonkamer met open keuken valt je oog direct op de lichtstraat boven de eettafel. Samen met de grote raampartij aan de voorzijde zorgt dit voor een fijne lichtinval. De vloer is afgewerkt met een mooie PVC-vloer in een licht vergrijsd houtdesign en de strakke wanden zijn netjes afgewerkt. KEUKEN De lichte keuken is praktisch ingericht met boven- en onderkasten en voorzien van: • 4-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Oven • Spoelbak Rondom de keukentafel is het gezellig samen eten en borrelen. DAKTERRAS De woonkamer grenst direct aan het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Via de openslaande tuindeuren loop je zo het riante dakterras van maar liefst 18 m² op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit dé plek om te genieten van de zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Je geniet hier van het uitzicht op de Sint Servatiusstraat, de sportvelden én vanaf het balkon kijk je zelfs uit op de weilanden in het Aa-dal. Er is hier altijd wat te zien! Extra handig: op het balkon is de nis ideaal om je spullen droog op te bergen. SLAAPKAMER & BADKAMER/TOILET De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en via de loopdeur loop je ook vanuit hier direct het terras op. Hoe fijn is dat: wakker worden met de ochtendzon en een ontbijtje buiten? Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer met een douchecabine en de wastafel met badkamermeubel. De vloer is afgewerkt met een zwarte tegel. Dankzij de grote raampartij is het ook in de badkamer lekker licht. Zowel de badkamer als het toilet hebben mechanische ventilatie, de kozijnen zijn voorzien van ventilatieroosters voor natuurlijke ontluchting. Het toilet bevindt zich in de hal. OVERIGE RUIMTES In de berging/cv-ruimte staat de CV ketel opgesteld en vind je de aansluitingen voor witgoed en het ventilatiesysteem. Daarnaast is er nog een extra berging op de begane grond van het complex. PARKEREN In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Je kunt hier gratis parkeren. WONEN IN HEESWIJK-DINTHER Heeswijk-Dinther, onderdeel van de gemeente Bernheze, is een sfeervol dorp met ongeveer 9.000 inwoners. Het appartement bevindt zich midden in het centrum met verschillende winkels en voorzieningen, zoals de supermarkt, drogist, kantoorboekhandel,vkapsalon, bloemist, bakkerij en slager. Cultuurliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met bezienswaardigheden zoals het Kasteel Heeswijk, het sfeervolle natuurtheater de Kersouwe en de historische Kilsdonkse molen. Ook de Abdij van Berne, bekend om het ambachtelijke Berne Bier, biedt unieke evenementen zoals 'Vier het leven', waar de wisseling van de seizoenen gevierd wordt. Heeswijk-Dinther staat bekend om zijn gezellige dorpsleven. De jaarlijkse evenementen zoals de Solex Race, de Avondvierdaagse en de Zeskamp zorgen voor volop gezelligheid en verbinding. Met meer dan tien actieve sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en de ligging in een prachtige groene omgeving is dit dorp een heerlijke plek om te wonen, voor jong en oud. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt centraal in Heeswijk-Dinther, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N279 is er een snelle verbinding naar de A2 richting Tilburg en Utrecht, en de A50 richting Eindhoven en Nijmegen. Grote steden zoals ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl kleinere winkelcentra in plaatsen zoals Veghel, Schijndel, Uden en Oss op slechts 10 tot 20 minuten rijden liggen. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Veghel en ’s-Hertogenbosch. De bushalte bevindt zich naast het appartementencomplex. De herinrichting van de doorgaande weg, waaraan dit appartement ligt, wordt in 2025 voltooid. Dit project transformeert de doorgaande weg naar een groene dorpsstraat met meer ruimte voor wandelaars en fietsers. Hierdoor wordt het nóg prettiger wonen in Heeswijk-Dinther.