Verkocht

Avensteinstraat 205473 NA Heeswijk-DintherBeugt

  • 80 m²
  • 222 m²
  • 3
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2024
Verkoopdatum
13 november 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Avensteinstraat 20 in Heeswijk-Dinther biedt jou die kans! Deze 2-onder-1-kap woning staat op een fantastische locatie in een rustige en groene buurt, maar heeft nog de nodige liefde en aandacht nodig. Ideaal voor de handige klusser of creatieve koper die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Locatie De woning is gelegen in een charmante en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van zowel natuur als het gezellige dorpscentrum van Heeswijk-Dinther. Hier vind je winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in een mum van tijd het landelijke buitengebied in loopt. De historische trekpleister Kasteel Heeswijk ligt op korte afstand en de steden Den Bosch en Eindhoven zijn binnen 20 minuten te bereiken. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt deze locatie echt uniek. De woning Deze kluswoning biedt volop potentie, maar is toe aan een grondige opknapbeurt. De basis is goed en met wat creativiteit en inspanning kun je hier jouw droomhuis van maken. De indeling is praktisch met een woonkamer met kachel, aparte charmante keuken met hardstenen blad, 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, Siemens vaatwasser en nieuwe koelkast. Ook is er een kelder en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte en een vrijstaande stenen garage/berging biedt ruimte voor opslag en hobby. De woning beschikt over ca. 80 m² woonoppervlakte, ca. 8 m² ruimte in de kelder en de garage/berging biedt maar liefst ca. 41 m² aan ruimte. Tuin De voortuin en achtertuin zijn beiden omheind met schutting. Op dit moment zijn ze bestraat, maar ook hier is nog ruimte voor creativiteit om er je eigen buitenplekje van te maken. Algemeen: - Unieke locatie in een rustige en groene buurt; - Veel ruimte om je eigen stijl en wensen toe te passen; - Ideale kans om jouw droomhuis vanaf de basis op te bouwen; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalsweg N279; - Ben jij die handige koper die deze woning nieuw leven wil inblazen? Kom dan snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze kluswoning op een toplocatie! Let op: bij deze verkoop worden twee clausules extra toegevoegd aan de koopovereenkomst: As is, where is Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed ‘as is, where is’ is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden gegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen. Niet zelfbewoningverklaring Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen en gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband daarmee verklaart verkoper dat door de voormalige bewoner wijzigingen op of aan het pand zijn aangebracht. Koper verklaart uitdrukkelijk met het vorenstaande bekend te zijn en alle risico's ten aanzien van de aanwezigheid van alle gebreken voor zijn rekening te nemen. Om dit risico voor koper te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwtechnische keuring uit te laten voeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER E 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.564x

Bekeken

87x

Bewaard

6-9-2024

Op Funda

Buurt