Kerkstraat 75473 GM Heeswijk-DintherHeilige Stok - Kerkstraat

Deze vrijstaande woning met garage (9.3 mtr x 3.46 mtr) is centraal gelegen aan de Kerkstraat op korte afstand van winkels en voorzieningen. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Het originele bouwjaar van de woning is 1953, maar men heeft in 1995 de buitenzijde volledig gerenoveerd, zo is er een nieuwe kap opgekomen, twee dakkapellen geplaatst, het buitenblad is opnieuw opgemetseld en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Ook de op het westen gelegen achtertuin met serre/tuinkamer is verzorgd en sfeervol aangelegd. Binnen ziet alles er netjes uit, maar is wel enigszins gedateerd. Dus volop mogelijkheden om hier je droomhuis van te maken! Gebruiksoppervlakte wonen: 141m² Overig inpandige ruimte: 32m² Inhoud woning: 644m³ Perceel: 436m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (3 groepen) en kelderkast loop je de woonkamer binnen. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De houtkachel zorgt voor warmte tijdens koude winterdagen. Achter in de woonkamer, voor de tuindeuren, is plek voor een eettafel. Door de open verbinding met de keuken heb je altijd contact met de andere gezinsleden of gasten, terwijl je aan het koken bent. De hoek opgestelde keuken voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkastjes, een betegeld werkblad en achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskoken • afzuigkap • oven • magnetron • koelkast • spoelbak De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de serre/tuinkamer. In de bijkeuken bevindt zich het moderne toilet, een wastafel (met warm en koud water) en twee vaste kasten met hierin de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel Atag HR). Er is voldoende ruimte voor een diepvries in deze kast. De serre/tuinkamer is als het ware een verlengstuk van je woonkamer. In de zomer kun je de glazen harmonica helemaal wegschuiven zodat je optimaal het buitengevoel beleeft en ook lekker lang van de zwoele zomeravonden kunt genieten. Vanuit de serre/tuinkamer kun je naar de oprit. Afwerking: In de hal en woonkamer ligt een parketvloer; in de keuken, bijkeuken, toiletruimte en de serre/tuinkamer liggen donkere antraciet grijze tegels. De trapopgang heeft een lambrisering, het onderste gedeelte van de wanden in de keuken en de bijkeuken zijn betegeld, de wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld. De overige wanden zijn deels gestuukt en bestaan deels uit (geschilderd) schoonmetselwerk. Het plafond van de hal en de woonkamer zijn strak gestuukt, tegen de overige plafonds zijn panelen aangebracht met, in het keukenplafond inbouwspots. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 10,5m², 7m² en 7m²) en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers liggen grenen planken, tegen de plafonds zijn panelen aangebracht en de wanden bestaan uit spachtelputz. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad douchemogelijkheid • meubel met wastafel en spiegel • zwevend toilet De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Deze ruimte kan via een te openen raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. De plaatsing van zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde heeft geresulteerd in een volwaardige vierde slaapkamer (met airco) en, onder de knieschotten, veel bergruimte. Gemakkelijk voor alle spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op deze verdieping ligt een laminaat vloer, de wanden en het plafond zijn afgetimmerd. TUIN en GARAGE De garage (9.3 mtr x 3.46 mtr) is bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrische sectionaal deur met een loopdeur of vanuit de achtertuin. De oprit wordt afgesloten met een sierhekwerk, er is plek voor wel 4 auto’s op de oprit. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling of klussen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, sierbestrating, bomen, struiken en hagen. Achterop het perceel heeft men een overkapping geplaatst, de klimstruiken zorgen voor beschutting tegen de felle zon. Er is in de tuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. BIJZONDERHEDEN - Dak- en gevelisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Deels voorzien van rolluiken - Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen - Grote garage - Parkeermogelijkheden op eigen oprit - Privacy-biedende achtertuin