Schanseweg 25473 KR Heeswijk-DintherBeugt

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage/hobbyruimte is gelegen in het buitengebied van Heeswijk-Dinther. De woning is in 1975 in eigen beheer met kwalitatief goede materialen gebouwd, men heeft zonnepanelen gelegd en de cv-combiketel is vorig jaar vervangen. De handige koper zal hier mogelijk wat moderniseringswensen zien, maar de woning heeft een praktische en functionele indeling met voldoende ruimte in en om de woning om er een heerlijk thuis van te maken! Zo heb je op de begane grond een lichte woonkamer, de keuken, een slaap/studeerkamer en een praktische bijkeuken. Boven heb je nog 4 fijne slaapkamers, de badkamer en een ruime bergzolder. Dit alles ligt op een fraai perceel van 1.790m², dus privacy gegarandeerd! Gebruiksoppervlakte wonen: 144m² Overig inpandige ruimte: 9m² Externe bergruimte: 143m² Inhoud woning: 567m³ INDELING woning Begane grond Via de brede oprit aan de rechterzijde van de woning kom je binnen in de hal met de meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is het centrale punt waar vanuit je naar de woonkamer, de keuken en de slaap/werkkamer kunt. Deze ligt aan de voorzijde van de woning, je kunt hier een mooie thuiswerkplek maken. Een hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De ramen, aan drie zijdes van de woonkamer, zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op de rustige woonomgeving, er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer kun je ook naar de keuken. De hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkastjes, een grijs kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • combimagnetronoven • koelkast Ook in de keuken zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval én zittend aan de tafel kijk je de verzorgd aangelegde achtertuin in. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich de toiletruimte (met fonteintje), een aantal vaste kasten, de cv-combiketel (Nefit Profile 2024), de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Er is voldoende ruimte voor een diepvries, ook staat hier momenteel de vaatwasser. Eerste en tweede verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop, een vaste kast, maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Op twee slaapkamers zijn vaste kasten gemaakt. De badkamer is in 2010 geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een wastafelmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en douchecabine met thermostaatkraan. De badkamer is geheel betegeld in mooie rustige kleurstellingen en wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming en een designradiator. Deze ruimte kan via een te openen raam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. De vlizotrap op de overloop leidt naar de zolderverdieping. Deze is in gebruik als bergzolder, een prima plek voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. TUIN en GARAGE/HOBBYRUIMTE De garage/hobbyruimte is bereikbaar vanaf de oprit middels de elektrische roldeur en vanuit de achtertuin. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage en het achterste gedeelte is in gebruik als hobbyruimte (biljartkamer). Hier staat ook een eenvoudig keukenblok, er is elektra, verlichting en een gasgevelkachel aanwezig. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. De omliggende, zeer riante tuin is verzorgd aangelegd met een prachtige mix van terrassen, een vijverpartij met pergola, gazon, plantenborders en volwassen begroeiing door bomen, planten, struiken en hagen. De terrasoverkapping biedt de mogelijkheid om heerlijk beschut te genieten van al dat prachtigs in de eigen tuin. Een oase van rust omringt deze woning en het thuisgevoel komt hier echt optimaal tot zijn recht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een mooie locatie met vrijheid en privacy - Riant perceel van 1.790m² - Goed onderhouden - 16 Zonnepanelen (2021 en 2024) - 4 Slaapkamers - Bijgebouw met mogelijkheden - Uitvalswegen op korte afstand en makkelijk te bereiken