Omschrijving

In het buitengebied van Heeten ligt deze charmante HELFT van een riet gedekte woonboerderij, met een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen. De boerderij, gebouwd in 1977, werd in 2005 volledig gemoderniseerd. Het perceel van 243 m² omvat ook een houten schuur met aangebouwde veranda, perfect om in de loungehoek van het buitenleven te genieten, zelfs bij minder mooi weer. De ligging is zeer fraai en is ook uitermate geschikt als startpunt van mooie wandel- of fietstochten! De woning is gelegen op korte afstand van de Holterberg*. Indeling: Vanuit de hal is er een goed te belopen trap naar een royale kelder van maar liefst 36 m²! Er zijn twee aparte kelderruimten met stahoogte. Begane grond: hal, toilet, badkamer (2009) met bad, separate douche en vaste wastafel en een apart toilet. Bijzonder sfeervolle woonkamer met een fraaie houten vloerdelen en een gaskachel. De woonkamer bied een fraai uitzicht over de landschappelijke omgeving. Er is een moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur waar vanuit u een gezellig contact hebt met degenen die in de eethoek verblijven. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine / droger. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toilet, 3 slaapkamers voorzien van een fraaie houten vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel, praktische inbouwkasten en een dakkapel. Tweede verdieping: met een vlizotrap bereikbare zolderberging. De woning is voorzien van dubbelglas. In 2005 is de gehele kap vernieuwd met een rieten schroefdak. De gehele woning is in 2005 gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. Kortom: een unieke kans op een leuke, betaalbare woning in het buitengebied welke instapklaar is! *De Holterberg is een heuvelachtig gebied, dat deel uitmaakt van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug. De Holterberg dankt zijn naam aan het Overijsselse dorp Holten dat ten zuiden van dit gebied ligt. In het noorden grenst dit gebied aan de Haarlerberg en Noetselerberg. Dit natuurgebied omvat veel heidevelden die worden afgewisseld door uitgestrekte (naald)bossen. Deze woning heeft een eigen website: vlessendijk14.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE H 4511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 2 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 3 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 4 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 5 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 6 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 7 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 8 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 9 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 10 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 11 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 12 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 13 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 14 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 15 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 16 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 17 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 18 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 19 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 20 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 21 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 22 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 23 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 24 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 25 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 26 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 27 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 28 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 29 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 30 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 31 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 32 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 33 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 34 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 35 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 36 van Vlessendijk 14
  • Bekijk foto 37 van Vlessendijk 14

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda