Schoolstraat 435591 HK HeezeHeeze

Deze instapklare en uitgebouwde hoekwoning geniet van een ruime zijtuin en eigen oprit. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de straat en bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Heeze. Op de begane grond treft u de woonkamer, keuken, tuinkamer, berging en eerste badkamer (2024). De eerste verdieping geeft u de toegang tot een drietal slaapkamers, tweede badkamer en een vliering met veel bergruimte. De vaste trapopgang geeft u de toegang tot de tweede verdieping waar een dakkapel (2024) u veel extra ruimte en natuurlijk licht verschaft. Inhoud: 468 m³. Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 240 m² Aanvaarding per: In overleg Begane grond Entree Middels het verharde pad in de voortuin komt u uit bij de voordeur van de woning. Eenmaal binnen geeft de hal u de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Daarnaast treft u hier de meterkast en een handige trapkast. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is gerealiseerd in een lichte kleurstelling welke mooi afsteekt tegen de donkere tegelvloer. Deze ruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer In de woonkamer valt de sfeervolle houthaard gelijk op. Maar ook de vernuftige wijzen waarop een inbouwbank met diverse opberg mogelijkheden om het raam aan de voorzijde is gerealiseerd springt in het oog. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht doormiddel van meerdere raampartijen. Openslaande deuren nemen u mee naar de zijtuin en geven u eveneens een compleet uitzicht over de tuin vanaf de robuuste tafel die u hier kwijt kunt. De woonkamer beschikt over een wandradiator, inbouwspots en een nette houten vloer. De woonkamer verschaft u de toegang tot de keuken. Keuken De zeer nette keuken is van alle gemakken voorzien en is dan ook uitgerust met een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, spoelbak, close-in-boiler, betegelde achterwand en meerdere onderkasten waar u uw keukengerei kwijt kunt. Ook heeft u hier de mogelijkheid een flinke Amerikaanse koelkast te plaatsen. Vanuit de keuken is de berging, tuinkamer en badkamer te bereiken. Berging In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Daarnaast kunt u hier extra spullen bergen. Tuinkamer De tuinkamer is in een speelse vorm gerealiseerd en geeft u buiten een fantastisch uitzicht over de tuin ook veel licht door de grote raampartijen. Hier zorgt eveneens de lichtstraat voor in deze kamer. Indien gewenst kunt u hier een hoekbank plaatsen. Deze ruimte beschikt over een wandradiator en fraaie houten vloer. Ook via de tuinkamer kunt u de tuin bereiken. Badkamer De badkamer op de begane grond is in 2024 geheel gemoderniseerd. Deze ruimte is voorzien van een heus bubbelbad, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Deze badkamer is geheel betegeld en de lichtkoepel zorgt ervoor dat u ook hier van veel natuurlijk licht geniet zonder af te doen aan uw privacy. Eerste verdieping Overloop De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot een drietal slaapkamers en de tweede badkamer. Een vaste trapopgang neemt u mee naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer I: de master bedroom is met ca. 13 m2 van een aangenaam formaat en beschikt over een fijne rolluik. Slaapkamer II: meet ca. 9 m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze woning is voorzien van een rolluik. Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 6 m2 en is uitgerust met een Velux dakraam met zonwering. Een doorgang neemt u mee naar een riante vliering met veel bergruimte. Tevens treft u hier de c.v.-installatie (Remeha Quinta, 2007). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een donkere parketvloer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en riante douche met regendouchekop en verhoging waar u uw douchespullen kunt plaatsen. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in deze ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten en beschikt over een spiksplinternieuwe dakkapel (2024). De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. U kunt hier gemakkelijk berging achter het knieschot realiseren. Deze ruime geniet van veel natuurlijk licht en hier vindt u de aansluitingen voor eventuele verlichting en andere elektrische apparaten. Exterieur Tuin De goed onderhouden zijtuin biedt u een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Of u er nu voor kiest om heerlijk te genieten van de zonnestralen op een warme zomer en/of lentedag of liever de schaduw opzoekt de tuin biedt voor ieder wat wils. Maar ook vrienden en/of familie kunt u hier prima ontvangen. Buiten de overkapping met elektra en het verharde terras beschikt de tuin eveneens over een gazon, plantenborders met volwassen beplantingen, berging en achterom. De tuin is gelegen op het westen en biedt u veel privacy. Berging De handige houten berging staat tegen de overkapping aan en geeft u de mogelijkheid om uw fietsen en tuingereedschap veilig te bergen. Bijzonderheden - Uitgebouwde en instapklare hoekwoning - Woning beschikt over twee badkamers - De badkamer op de begane grond is in 2024 gemoderniseerd - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen - Voorzien van 10 zonnepanelen - Tweede verdieping nog geheel naar eigen in te richten met dakkapel - Riante zijtuin met overkapping en berging Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.