Bosstraat 685963 NZ HegelsomVerspreide huizen Hegelsom

Een fraai object voor de hobbymatige paardenliefhebber! Deze vrijstaande woning biedt volop leefruimte, mede vanwege de grote aanbouw aan de linker en achterzijde van de woning. Op de begane grond is de woning o.a. ingericht met een ruime woonkamer met vide, een semi-open keuken, een kelder, speel-/slaapkamer en de badkamer. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd. De vrijstaande paardenstal beschikt over 6 paardenboxen, opslagruimte en een wasplaats. De vrijstaande garage biedt extra berging- en stallingsruimte. Het ruime perceel van 9.850 m² is verder ingericht met een royale, volop privacy biedende tuin, een buitenpiste (ca. 20x60 mtr.) en het weiland is verdeeld in 10 paddocks. Aan de voor- en achterzijde geniet het woonhuis van een fraai uitzicht over de landerijen! Woonhuis: Begane grond: De hal biedt toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond, de kelder en de keuken. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is verder de geheel vernieuwde meterkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een multifunctionele ruimte gesitueerd, welke op dit moment in gebruik is als ouderslaapkamer. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienst doen als speelkamer, werkkamer of praktijkruimte. De kamer met een oppervlakte van ca. 17 m² is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is ook airconditioning aanwezig. De semi-open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling, welke is uitgerust met een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De kelder is voorzien van een tegelvloer, diverse schappen en een koekoek voor natuurlijke ventilatie. e ruim opgezette en uitgebouwde woonkamer geniet veel lichtinval middels grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is speels ingedeeld door de aanwezigheid van een vide, met extra bergruimte of voor het inrichten van een werkplek of chillhoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Ook hier is airconditioning aanwezig voor extra verkoeling en/of verwarming. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning zijn de bijkeuken, badkamer, de toiletruimte en een wasruimte gesitueerd. Deze aanbouw is toegankelijk vanuit de keuken. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin en een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De praktische wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasappartuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, ca. 2019). 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers en is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder. Airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling en verwarming op de 1e verdieping. Slaapkamer II en III zijn voorzien van een vinyl vloer, behangen wanden, een stucwerk plafond en een praktische inbouwkast. Een dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Slaapkamer IV is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op slaapkamer V zorgt een dakvenster voor voldoende lichtinval en een inbouwkast voor bergruimte. Daarnaast is de kamer voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tuin en erf: De royale achtertuin is ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel, een gazon en diverse hagen en borders. Een gedeelte van de tuin is afgescheiden en biedt mogelijkheden voor het inrichten van een extra paddock, een dierenweide of een moestuin. Bijgebouwen: Op het perceel zijn een vrijstaande garage/berging en een vrijstaande paardenstal gesitueerd. De garage is vanaf het erf toegankelijk middels openslaande deuren in de voorgevel en een loopdeur in de zijgevel. De garage is voorzien van een vloer van betontegels en aansluitingen van elektra. In de garage is tevens de grondwaterput gesitueerd. De vrijstaande paardenstal (ca. 121 m²) is opgetrokken uit houten spanten en gepotdekselde gevels. Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De stal is vanaf het erf toegankelijk middels openslaande deuren in de voor- en achtergevel ingericht met 6 paardenboxen. In een afhang aan de rechterzijde van de stal zijn de wasplaats en opslagruimte gesitueerd. De paardenboxen (ca. 3,5x3,5 mtr.) zijn voorzien van een betonnen vloer, deels kunststof en deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden, schuifdeuren en 5 boxen zijn uitgerust met een buitenluik. De wasplaats is uitgerust met warm- en koud water. Er is een boiler aanwezig. Daarnaast is er voldoende opslagruimte voor hooi/stro en voer aanwezig. Overige faciliteiten: De buitenpiste (ca. 20x60 mtr.) is voorzien van een vezelbodem en een houten omheining. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanbrengen van verlichting. De bijbehorende weilanden zijn momenteel verdeeld in 10 paddocks, deze indeling kan uiteraard naar eigen wens worden aangepast. De paddocks zijn omheind met houten palen en lint en uitgerust met elektra. Bijzonderheden: * Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Er is geen glasvezelaansluiting aanwezig. * Er is vloerisolatie aanwezig. * Het woonhuis beschikt over hardhouten kozijnen, welke zijn voorzien van dubbele beglazing. * De daken van de woning zijn in 2000 vernieuwd. Het (hoofd)dak van de woning is niet geïsoleerd en voorzien van eterniet dakbeschot. Het dak van de aanbouw is geïsoleerd. * De woning is uitgerust met airconditioning. * De verdiepingsvloer van de woning is uitgevoerd in beton. * De locatie beschikt over 16 zonnepanelen, gesitueerd op het dak van de woning. * De woning is verbouwd in 2000 en in de afgelopen vier jaar is het buitenterrein vernieuwd (paardenstal, buitenpiste en paddocks). * Het energielabel is opgesteld voordat de zonnepanelen zijn aangebracht. * Het perceel is toegankelijk middels 2 opritten, ter plaatse van de woning en ter plaatse van de paardenstal. * Op het geheel rust de bestemming “Wonen”. * Het geheel geniet aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. * Equestrain Centre de Peelbergen is binnen 10 minuten bereikbaar. * Het geheel is gesitueerd op een goed bereikbare locatie, een NS station is op 2,5 km afstand gelegen, de snelwegen A67 op 10 km en A73 op 5 km. * Het centrum van Horst met alle dagelijkse voorzieningen is op fietsafstand gesitueerd (ca. 3 km.)