Pater van Donstraat 176089 NM HeibloemKern Heibloem
- 141 m²
- 375 m²
- 3
€ 340.000 k.k.
BlikvangerRuime, moderne woning met royale serre, grote garage en veel privacy!
Omschrijving
Deze royale twee-onder-één-kapwoning in Heibloem combineert een moderne en sfeervolle afwerking met een praktische indeling. De woning beschikt over onder andere een ruime oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s, een riante serre die zorgt voor extra leefruimte, een hobbygarage in spouw én een tuin met volop privacy. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met basisschool De Heihorst op loopafstand, is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonomgeving.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder (ca. 5,7 m²), bereikbaar via de hal. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand.
Begane grond
Hal/entree (ca. 4,4 m²) met meterkast en trappen naar de eerste verdieping en de kelder. De hal geeft toegang tot de keuken (ca. 10,6 m²) die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een combimagnetron.
De uitgebouwde woonkamer (ca. 30 m²) biedt een ruimtelijk en licht gevoel, mede dankzij de lichtstraat en grote raampartijen. Voor extra comfort is de airconditioning toegevoegd, waardoor de ruimte zowel in de winter als in de zomer aangenaam blijft.
Vanuit de woonkamer bereik je de riante serre (ca. 40,3 m²), welke voorzien is van maar liefst 4 lichtkoepels en grote raampartijen. Via een loopdeur krijg je toegang tot de tuin. De tuinkamer beschikt ook over 2 openslaande deuren die toegang geven tot de oprit.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken (ca. 7,6 m²). Hier bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset. De bijkeuken is voorzien van een lichtstraat en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 (ca. 6,2 m²) voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²) beschikt over airconditioning.
Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²).
Tweede verdieping
De vliering is toegankelijk via een mangat in een van de slaapkamers. Deze ruimte is een goede aanvulling voor extra opslag.
Buitenruimte
De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse groenvoorzieningen. De tuin biedt veel privacy. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een diepe oprit met ruimte voor drie auto’s.
Garage
De ruime garage (ca. 35,2 m²) is zowel via de oprit als via de tuin toegankelijk. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Tevens is deze ruimte ideaal op te gebruiken als bijvoorbeeld werk- en/of hobbyruimte. Extra's zijn de smeerput en spouwmuurisolatie.
Bijzonderheden
- Ruime woonkamer met lichtstraat en airco;
- Riante serre met meerdere lichtkoepels en volop tuincontact;
- Sfeervol ingerichte achtertuin;
- Extra grote garage met ruimte voor het stallen van de auto én hobbymogelijkheden.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.411
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 42 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Perceel
- 375 m²
- Inhoud
- 657 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROGGEL H 622
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 375 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/12/2024
Op funda