Droesenweg 65812 AN HeideHeide

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning in een rustige omgeving? Gelegen in het kerkdorp Heide, bieden wij namens de verkoper deze prachtige woning aan. Hier kunt u genieten van de rust en het dorpse karakter, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen van Venray bent. Bovendien zullen de toekomstige nieuwbouwwoningen in de omgeving bijdragen aan de ontwikkeling en waarde van de buurt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak, met een compleet woonprogramma op de begane grond. De grote garage biedt talloze mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een plek voor uw hobby's, of een werkruimte voor een beroep aan huis, deze ruimte kan aan al uw wensen voldoen. INDELING Deze woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Vanuit de centraal gelegen keuken is de kelder bereikbaar, die een ruime provisieruimte van circa 7½ m² biedt. Op de begane grond vindt u de entree, die leidt naar een hal met een meterkast, een garderobehoek en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 26 m², biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen aan de voorzijde van de woning. De keuken, centraal gesitueerd en in 1990 uitgebreid met een tuinkamer, heeft een totale oppervlakte van circa 25½ m². De keuken is uitgerust met een nette hoekopstelling met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron en koelkast, en beschikt over een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de achtertuin, die toegankelijk is via een schuifpui. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk circa 11½ m² en 9½ m², beide voorzien van praktische muurkasten. Daarnaast is er een nette badkamer met een ruime hoekdouche voorzien van een zitje en een wastafelmeubel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor witgoed en toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein. De bijkeuken is ook voorzien van praktische muurkasten en herbergt de huurboiler voor de warmwatervoorziening. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerwarming. De slaapkamervloeren zijn belegd met een laminaatvloer. De binnenwanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en schilderwerk. Via een corridor is de ruime garage bereikbaar, die omstreeks 1990 is aangebouwd. De garage is voorzien van verwarming, een watervoorziening en een elektrische segmentpoort, en is gesplitst in een stallingsruimte voor de auto van circa 19½ m² en een hobby-/werkruimte van circa 32 m². Deze ruimtes zijn voorzien van muur- en dakisolatie, en via een loze trap is een bergzolder te bereiken. De tussenwand in de garage is demontabel. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot een toiletruimte en twee bergruimtes. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16½ m² en 14 m². Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met ruime woon- en werkruimtes, voldoende bergruimte, en een goede verdeling van de kamers over de twee verdiepingen. Buiten: Voortuin met grote oprit welke parkeermogelijkheid biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met een ruim terras, voorzien van zonwering, een gazon met diverse borders met beplanting en een fraai tuinhuis. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1971; - Bouwjaar garage en aanbouw ca 1990; - Inhoud bedraagt ca. 898 m³; - Het woonoppervlak is ca. 194 m²; - Overige inpandige ruimte bedraagt ca. 48 m²; - Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hout; - De woning is voorzien van dubbelglas, deels dak- en muurisolatie. - Kaveloppervlak is 895 m²; - Energielabel E. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.