Hoofdstraat 316598 AA HeijenHeijen

Altijd al gedroomd van wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning? Dit is je kans! Deze prachtige woning, gebouwd in 1976, biedt maar liefst 163m² aan woonoppervlakte en staat op een fraai perceel van 665m² vol groen. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Welkom binnen... Stap binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de inpandige garage van ruim 16m². Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde vind je de eethoek met een prachtig uitzicht op het terras en de groene tuin. Onder de trap is ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelruimte voor de kids. Luxe keuken... Aangrenzend aan de eethoek bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken in contact met je gezin of gasten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het riante terras. Ruime slaapkamers... Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master-bedroom grenst aan het balkon, waar je kunt genieten van de eerste zonnestralen van de dag. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achter de badkamer vind je een handige ruimte met vaste kasten, ideaal als inloopkast of extra bergruimte. Via de overloop heb je toegang tot de vliering met nog meer opslagruimte. Uitgebreide kelder... De woning is volledig onderkelderd, wat extra leefruimte biedt. Via de trap in de tuin bereik je het souterrain, dat naar eigen wens is in te richten. Daarnaast zijn er drie bergingen in de kelder, waarvan één is voorzien van witgoedaansluitingen. Genieten van buitenruimte... Het perceel van 665m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het terras is perfect voor een gezellige borrel of barbecue met vrienden en familie. Voor een overdekte zitplek is er een sfeervolle terrasoverkapping achter in de tuin. Hier is ook een berging te vinden waar je het nodige tuingereedschap kwijt kan. Deze berging is voorzien van een kap, wat nog meer bergruimte biedt. De voortuin biedt een achterom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De tuin is volledig te besproeien met een sproei installatie. Het energielabel... De woning aan de Hoofdstraat 31 in Heijen beschikt over een energielabel C en is uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over dak- en spouwmuurisolatie. Kortom, deze woning biedt alle ruimte en voorzieningen die je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning!