Ambachtsweg 1331851 MW HeilooOosterzij

### AMBACHTSWEG 133 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 152 m³ en een gebruiksoppervlakte van 45 m²! Zorgeloos en heerlijk wonen op de 2e verdieping! Zodra u binnenstapt merkt u gelijk dat het prettig vertoeven is, u kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft! Het appartement is gelegen in een recent gebouwde geliefde woonwijk Plan Oostweide en bevindt zich op korte afstand van de dorpskern. Op circa 500 meter lopen bevindt zich een supermarkt. Heiloo heeft meerdere winkelcentra; lekker winkelen in ’t Loo, de weekmarkt, winkelcentrum ’t Hoekstuk of bij het stationscentrum. Er is een NS-station waar de Intercity in Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, diverse horeca, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen. Op een zomerse avond loopt u zo naar Di Fiorentina voor een ambachtelijk ijsje. De wanden in het appartement zijn voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer met ondervloer en deze is makkelijk in onderhoud. Geen koude voeten, dankzij de aanwezige vloerverwarming. Binnen staat een woonoppervlakte van 40 m² tot de beschikking, waarbij de indeling prettig en functioneel is te noemen. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. De woonkamer is aan de buitenzijde van het appartement, de ramen geven veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het op het noorden gelegen balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Kortom, een fijne plek om een boek te lezen of een wijntje te drinken. Direct aan uw rechterzijde treft u de moderne keuken met een zitgelegenheid. Al het wenselijke is in de keuken aanwezig, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en diverse kastruimte. De hal geeft verder toegang tot de slaapkamer, berging/technische ruimte en separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer heeft zicht op de binnentuin. Ook hier valt veel licht naar binnen via het aanwezige raam. Aansluitend is de badkamer en die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel. Ook hier heeft u geen last van koude voeten dankzij de vloerverwarming. In de berging/technische ruimte is de opstelling van de c.v. ketel, het witgoed en de mechanische afzuig unit. Vanuit de hal is er een vlizotrap naar een bergzolder. Ideale ruimte voor kerstspullen, ski-uitrusting, koffers, etc. die u niet direct nodig. Op de begane grond is een gemeenschappelijke berging voor het stallen van een fiets. Oostweide biedt de sfeer en de voordelen van de voorzieningen van een bestaande wijk en de gemakken van nieuwbouw. Deze nieuwbouwwijk is grotendeels in jaren '30 stijl opgetrokken. De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bent u in vijf minuten op het NS-station of in het centrum. Heiloo ligt op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en van de zee en duinen van Castricum en Egmond aan Zee. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. U leest het goed, dit is een heerlijk appartement op een strategisch goede plek waar u zich meteen thuis voelt. Bijzonderheden: Modern 2-kamerappartement Bergzolder Balkon op het noorden Woonkamer v.v. schuifpui naar balkon Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2018 Meterkast: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar De woning beschikt over een gezamenlijke berging voor het stallen van een fiets in de centrale ruimte Lift aanwezig Automatische deuren in complex aanwezig (door middel van een sleutel) Geschikt voor mindervaliden Het zeer goed verzorgde complex beschikt over een gezamenlijk bovendek voorzien van plantenbakken en zitjes Vrij parkeren rondom het complex Oostweide In de nabije omgeving vind u een uitdagende 9-holes golfbaan met A-status Dichtbij allerlei openbare voorzieningen en uitvalswegen naar grote steden Servicekosten à € 65,- per maand bestaan o.a. uit; • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 152 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 40 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 5 M²