Het Brugstuk 1251851 WV HeilooOosterzij

Op zoek naar een leuk en goed onderhouden (beneden) 2-kamerwoning met inpandige berging en tuin? Dan is dit je kans ! Ideaal gelegen op een rustige hoek omgeven met groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur maakt dit de gedroomde woning voor starters of senioren. Alles is namelijk gelijkvloers op de begane grond. Daarbij is het appartement gelegen in de populaire woonwijk Ypestein met alle benodigde voorzieningen. Winkels, gezellige restaurants en het NS-station van Heiloo liggen op korte afstand en de supermarkt zit zelfs om de hoek. Het appartement is altijd keurig onderhouden en beschikt over een nette keuken (vernieuwd in 2019) en een in 2014 verbouwde moderne badkamer. Tevens is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde en is een extra werk/slaapkamer mogelijk. Het complex is begin jaren '90 gebouwd en dus voorzien van goede isolatievoorzieningen. Het energielabel is B. De indeling van het appartement is als volgt: Overdekte entree en toegang tot de berging, meterkast, gang met toegang tot CV-kast, woonkamer met veel lichtinval en een achterdeur naar de tuin en open keuken in hoekopstelling, 1 ruime slaapkamer met vaste kastwand aan de voorzijde. Volledig betegelde moderne badkamer met zwevend toilet, (glazen) douchecabine met thermostaatkraan en douchegoot. Ruime wastafel met badkamermeubel met 2 lades. Opstelling voor de was- en droogmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke (volledig bestrate) tuin op het zonnige (zuid) oosten. In de tuin is een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - 2-kamer hoekappartement met mogelijkheid tot 3e kamer. - Gelijkvloers-levensloopbestendig ideaal voor senioren maar ook voor starters. - Oorspronkelijk bouwjaar 1991. - Woonoppervlakte ca. 50 m2, overige inpandige ruimte/berging 6 m2. - Definitief energielabel B. - CV installatie Intergas HRE 24/18 uit 2013. - Achtertuin op het zuid-oosten (circa 4 meter diep en 6,42 meter breed). - Ruimschoots parkeren voor het appartementencomplex. - Slapende VVE: gemeenschappelijke opstalverzekering, beperkt eigen vermogen. - Servicekosten bedragen € 32,- per maand. - Gelegen nabij supermarkt, winkelcentrum 't Loo en scholen. - Tevens op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, het prachtige strand van Egmond of Bakkum, alsmede NS-station van Heiloo en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam (Schiphol). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.