Kapellaan 1181851 PE HeilooKapelbuurt

Op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex ’’Tulip Garden” gelegen 3-kamerappartement met groot terras, berging en eigen parkeerplaats. Het weidse en vrije uitzicht vanuit het appartement of vanaf het terras is werkelijk fantastisch! Dit appartement is via de lift maar ook met de trap te bereiken. Gelegen aan de rand van Heiloo, nabij supermarkten, NS-station, sportfaciliteiten (waaronder golfbaan Heiloo), uitvalswegen naar de A9, de Randstad en Schiphol, het Noordhollands duingebied en stranden maken de locatie zeer aantrekkelijk. Woonoppervlakte: 50 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m2. Externe bergruimte: 2 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en brievenbussen; 2e Verdieping: entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers, gang, badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine, lichte woonkamer met schuifpui naar terras en keuken met gaskookplaat, afzuigkap en bergkast met opstelplaats c.v.-unit. Op de begane grond vind je een eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats op het terrein van de vereniging. Het gehele terrein van de Vereniging van Eigenaars, oa. bestaande uit een tuin met vijver is middels een slagboom van de openbare weg afgesloten en is, mede door de actieve Vereniging van Eigenaars, zeer verzorgd. Aanvullende informatie: - De schuifpui met zonwerend glas is recent geplaatst (zonder financiering vanuit de VVE, daardoor zijn de servicekosten per 01/01/2025 € 151,88 i.p.v. € 182,88 p/mnd); - Voorzien van een zonwering over de volle breedte; - Gelegen op de hoogste verdieping en daarmee veel privacy; - Terras met een uitstekende zonligging met fraai uitzicht over de landerijen en de ondergaande zon; - Energielabel B; - De landerijen waarop je uitkijkt vallen in het Zandzoomgebied en worden in de toekomst bebouwd. - Dit appartement is altijd verhuurd geweest, derhalve is er geen vragenlijst deel B beschikbaar en zal in de koopovereenkomst naast de ouderdomsclausule ook de niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Servicekosten per 01/01/2025 à € 175,- per maand bestaan onder meer uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud via het Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP); - Klein dagelijks onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Kosten energie algemene ruimtes; - Onderhoud gemeenschappelijke tuin; - Onderhoud en gebruik lift.