Zeeweg 1011852 CV HeilooZuiderneg

### ZEEWEG 101 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 256 m³ en een gebruiksoppervlakte van 121 m²! Welkom bij dit prachtige appartement aan de Zeeweg in Heiloo in het complex “De Westerzij. Zeer fraai op de 1e woonlaag gelegen comfortabel, modern 2-kamerappartement (voorheen 3) met groot zonnig terras van ca. 32 m2 op het zuidoosten en een berging in het souterrain. Deze locatie is een zeer prettige uitvalsbasis om te wonen. U kunt dit appartement zowel via de hoofdingang van het complex als via de direct nabij gelegen zij-ingang bereiken. U kunt met de trap of de lift naar uw appartement. Dit prachtig en licht gelegen appartement, in 2012 geheel gemoderniseerd, te weten: alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk, nieuwe badkamer, toilet en keuken alsmede nieuwe vloeren over de gehele verdieping. Er zijn kosten noch moeite gespaard om dit gemoderniseerde appartement zo geriefelijk mogelijk in te richten en te laten beantwoorden aan de wensen van modern hedendaags comfort. Binnen in het appartement is alles tot in de perfectie afgewerkt, u kunt het appartement zonder klus- en opknapwerk direct betrekken. Dit appartement zal u aangenaam verrassen vanaf het moment dat u binnenstapt. Het appartement ademt een warme sfeer uit en is direct klaar om te bewonen. Bij binnenkomst leidt de hal met grote garderobekast u naar het toilet, badkamer, ruime bergkast en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht en biedt een prachtig uitzicht op uw terras. Dit is een heerlijke plek in het appartement waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De woonkamer is absoluut sfeervol te noemen met de wandkast inclusief de ingebouwde elektrische haard met waterdamp-vlam technologie. Aan de lichte woonkamer ligt het ruime terras, met een mooie vrije ligging en uitstekende bezonning. Vanuit de zijkamer heeft u direct toegang tot een zonnig buitenterras. De luxe keuken is in een U-vorm ontworpen en staat in open verbinding met de woonkamer. Het beschikt over laden en kasten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Boretti. Waaronder; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vrieslades, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. De schitterende keuken geeft een stoere, moderne uitstraling en biedt alle luxe en kwaliteit die u mag verwachten. Het is een feest om in deze keuken te mogen koken. De moderne badkamer is fris en stralend dankzij de lichte kleurstelling van het tegelwerk en de recent aangebrachte gietvloer. De inloopdouche heeft een extra brede deur, een wastafelmeubel met porseleinen blad, grote spiegel en opbergkast. Ook zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger hier te vinden. Aansluitend loopt u via een tussenhal met schuifdeur de slaapkamer is. De slaapkamer is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de woonkamer. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft handige ingebouwde kasten voor opbergruimte. Er heerst hier een comfortabele en aangename sfeer. Tevens kunt u vanuit deze slaapkamer een wand schuiven zodat de zijkamer naar een extra (slaap)vertrek omgetoverd kan worden. Wanneer u een echte buitenliefhebber bent, is het op uw eigen terras goed vertoeven. U kunt genieten van een zonnig terras op het zuidoosten. Het is zeer comfortabel, u kijkt uit over de prachtige tuin en geniet van de fluitende vogels. Hoogzomer kunt u vanaf de vroege ochtend tot ca. 17.00u van het zonnetje genieten. Tevens is er een elektrische zonwering, elektrische screen en op drie punten buitenverlichting aanwezig. En tenslotte bevindt zich in de onderbouw een berging met elektra, waar u seizoensspullen of niet dagelijkse spullen gemakkelijk stalt in de schuifkastenwand en op de legplanken. De fiets kunt u kwijt in de gemeenschappelijk berging. Mocht u behoefte hebben aan gezelschap kunt u gebruik maken van alle faciliteiten in het hoofdappartementencomplex o.a. de gemeenschappelijke tuin, de lounge, bar, biljartruimte. Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is klaar voor bewoning, zonder dat u zich veel hoeft in te spannen. U zult zich meteen thuis voelen in deze rustige omgeving. De Westerzij is gelegen in een populaire groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, waar u onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl vindt. Via de achteruitgang en parkeerplaats kun je heerlijk wandelen in de parken van de omliggende Noorder- en Zuiderneg. Ook de nabijheid van strand en duinen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Met het treinstation Heiloo en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen heeft u hier een perfecte uitvalsbasis om volop van het leven te genieten. Kortom een levensloopbestendig appartement op de 1e woonlaag, aan de linkerzijde van een bijzonder geliefd appartementencomplex. Geschikt voor een- of tweepersoonshuishoudens. Wilt u zorgeloos en rustig wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Compleet gemoderniseerd 2-kamerappartement (voorheen 3) - Massieve voordeur - Nieuwe binnendeuren - Ombouw radiatoren geplaatst - Grote garderobekast met meterkast - Vergrootte hal - Afvoer afzuigkap gaat naar buiten - Schilderijen ophangrails aanwezig in woonkamer en hal - Heerlijk ruim en zonnig terras met uitzicht op groen - Zonwering aan de terraszijde (screen en zonnescherm) - De woning is geheel voorzien van een hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer - Meterkast: 5 groepen met aardlekschakelaar en 3 fasen - Naast het appartement bevindt zich de trapopgang en lift - In de onderbouw bevindt zich een berging voorzien van elektra - Algemene fietsenberging - Er is een toestel aanwezig voor intern bellen en het openen van de hoofdingang - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte, verder is er een wasserette - Vlakbij gelegen het winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree - Dichtbij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Servicekosten voor de woning à € 199,58 per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin INHOUD: CA. 256 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 82 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 32 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M²