Belieslaan 101852 HH HeilooOud West

### BELIESLAAN 10 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 834 m³, een gebruiksoppervlakte van 256 m² en een perceeloppervlakte van 792 m². Ontdek een unieke en levensloopbestendige woning aan de rand van het schilderachtige Heilooërbos. Deze buitengewone locatie biedt een serene omgeving waarin rust en prachtige natuur samen komen. Waar u zich ook bevindt in deze woning, u zult telkens weer verbaasd staan van de schoonheid die u omringt. De woning ligt op een idyllisch perceel van maar liefst 792 m². Het is een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volop kunt genieten van de natuur. Met een royale woonoppervlakte van 212 m² biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven. Het is een heerlijk leefhuis waar u tevens wonen en werken perfect kunt combineren. Voor de woning ligt een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, en daarnaast kunt u uw voertuig beschut stallen onder de carport. Deze praktische voorzieningen maken het wonen hier nóg aangenamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte entree. Deze geeft toegang tot de hal, waar u een garderobe, een toiletruimte, de badkamer, twee ruime slaapkamers, de zolderverdieping en de toegang tot de royale woonkamer vindt. In de hal bevindt zich ook een uitgebreide meterkast, die is uitgerust met een waterontharder en een alarmsysteem voor extra comfort en veiligheid. De woonkamer is een ware eyecatcher. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en bieden een adembenemend uitzicht op tuin. Of het nu een stralende zomerdag is of een koude winterochtend, de raampartijen veranderen elke dag in een nieuw schilderij dat u blijft verrassen. De gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en frisse uitstraling, terwijl de pvc-vloer een tijdloze charme toevoegt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote loungebank en diverse andere meubels. De openhaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De riante woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle moderne gemakken. U beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een verhoogde vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. Met voldoende werkruimte en opbergruimte kunt u hier naar hartenlust koken en bakken. Op de begane grond bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee daarvan zijn bereikbaar vanuit de hal en de derde slaapkamer, met een achtergelegen berging, is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De aanwezigheid van een lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht. Deze indeling biedt flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. Of u nu een permanente slaapkamer op de begane grond zoekt, een logeerkamer voor gasten of een werkkamer, deze woning biedt alle mogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en efficiënt ingedeeld. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze complete en ruime badkamer biedt alle comfort die u nodig heeft voor een ontspannen start van de dag. De bijkeuken is een praktische en veelzijdige ruimte. Hier kunt u onder andere spullen opbergen, voorraad bewaren en de was doen. Hier bevindt zich ook de hybride warmtepomp en het boilervat. Achter de bijkeuken bevindt zich dan de derde slaapkamer, ideaal voor gasten of als hobbykamer. De tuin van deze woning, gelegen op het zuidwesten, is een ware oase van rust en natuur. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras waar u kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen. De tuin zelf is prachtig natuurlijk aangelegd inclusief een vijver. De hoge bomen die de tuin omheinen zorgen voor privacy en een gevoel van beschutting, waardoor u volledig kunt opgaan in de natuur. Verderop in de tuin staat een schuur die perfect is voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Deze tuin is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt talloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt Belieslaan 10 balans tussen rust en gemak. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het prachtige Heilooërbos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit om zelf de magie te ervaren en te ontdekken waarom we zo verliefd zijn geworden op deze woning. Bijzonderheden: • Vrijstaand (gelijkvloers) wonen op een prachtige plek • Totaal 3 slaapkamers aanwezig • Openslaande deuren in de woonkamer en een groot uitvalscherm • Tuin op het zuidenwesten • Verkopers hebben de woning niet bewoond • Carport • 13 zonnepanelen • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op loopafstand • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand • Meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars • Hybride warmtepomp aanwezig • CV-ketel (hybride warmtepomp) INHOUD: CA. 834 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 212 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 36 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 792 M²