Boswinde 231852 XG HeilooZuiderneg

### BOSWINDE 23 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 360 m³, een gebruiksoppervlakte van 106 m² en een perceeloppervlakte van 136 m²! HEERLIJK WONEN…… Dat is het zeker in deze in de puntjes verzorgde en afgewerkte tussenwoning! Op een prachtige locatie staat deze tussenwoning klaar om u met open armen te ontvangen. Aan de voorzijde geniet u van een levendig uitzicht, terwijl u aan de achterzijde in alle rust kunt genieten van de tuin. U heeft namelijk een fijne tuin op het westen tot uw beschikking, waar u in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten! Deze woning biedt een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Verder heeft deze woning een energie label A wat een positieve invloed op de stookkosten zal hebben. U betreedt de woning vanuit de voortuin. Bij binnenkomst in de hal met meterkast proeft u meteen al de juiste sfeer. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. Deze living heeft een aangename, ruime indeling. Hij strekt zich uit over de hele lengte van het huis en is met openslaande deur verbonden met de tuin. Aan de achterzijde is er een comfortabele zithoek waar u zonder problemen een grote bank kunt plaatsen, en er is ook voldoende ruimte voor andere meubelstukken. De woonkamer is aangenaam licht, dankzij de grote ramen aan de achterzijde, die tevens zorgen voor een leuke interactie met buiten. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de voorzijde is de keuken in een hoekopstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is uitgevoerd met een 70 cm brede 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en een vaatwasser (2017). Een groot gemak is hier vooral de trapkast welke veel ruimte biedt voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling, met een ruime kamer aan de voorzijde van het huis en twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde (beide voorzien van een dakkapel). Alle kamers zijn perfect als slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en opbergkastje. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte een nette uitstraling. Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met de 4e slaapkamer. U zult verrast worden door de ruimte en het licht. Tevens bevinden zich hier aan beide kanten een dakraam en diverse bergruimtes. Op de voorzolder kunt u het witgoed kwijt en hier is een dakraam en de opstelling van de c.v. ketel. Deze kamer is naast een slaapkamer ook in te delen als een praktische opslag, ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op naar buiten! De achtertuin, waarin u van de eerste tot de laatste uurtjes kunt genieten van de zon, is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met verschillende beplanting, kunstgras en sierbestrating In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue. Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping; klusspullen en fietsen hebben zo ook een vaste plek. Maar dat is nog niet alles, want deze woning beschikt ook nog eens over een eigen parkeerplaats. De woning is dichtbij de dorpskern; u fietst of loopt zo de gezelligheid van Heiloo tegemoet. Ook ligt het dichtbij het bos/park Zuiderneg waar je heerlijk een wandelingetje kunt maken, de hond uit kan laten of de kinderen kunnen er spelen. Wat dacht u van in de buurt boodschappen doen in winkelcentrum ’t Hoekstuk, of winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo? De kindvriendelijke wijk staat bekend om de vele speelpleinen, en u loopt zo naar drie basisscholen. In de nabije omgeving bevindt zich verder een middelbare school, een zwembad, een kinderboerderij en een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. Bij de lokale horeca- en speciaalzaken staat kwaliteit hoog in het vaandel. Voor de sportievelingen zijn er veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Ook de duinen bieden volop mogelijkheden voor hardlopers, wielrenners, mountainbikers, wandelaars en natuurliefhebbers. En mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan fietst u binnen 5 minuten naar het NS station. Binnen circa 30 minuten stapt u al uit in hartje Haarlem of Amsterdam. De Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, maar ook duinen en strand zijn dichtbij! Komt u snel kijken? Dan kunnen wij u al dit moois laten zien! Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 slaapkamers - Praktisch ingerichte woning - Geen directe buren voor en achter - Energie label A - C.v. ketel Nefit, bouwjaar 2017 - Meterkast: 9 groepen met 3x aardlekschakelaar - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - De achtertuin is gelegen op het westen - Zeer kindvriendelijke woonlocatie - Veel groen in de wijk - Op korte afstand van winkelcentrum 't Hoekstuk - Heiloöerbos, Zuiderneg en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op korte afstand - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - De ontsluitingswegen zijn uitstekend bereikbaar INHOUD: CA. 360 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 100 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 136 M²