Kennemerstraatweg 5121851 NH HeilooOosterzij

Centraal gelegen aan de Kennemerstraatweg, staat deze charmante vrijstaande woning met garage en ruime eigen oprit. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van karakteristieke huizen. Stap binnen in deze woning waar de sfeer van een jaren '30 woning en modern comfort samenkomen. Gebruik je liever je groene vingers? Stap dan naar buiten en geniet in de prachtig aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen en heel veel privacy. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning bevindt zich heel centraal in Heiloo met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een bushalte, het gezellige dorpscentrum van Heiloo en het NS-station. Bovendien liggen het strand en de duinen slechts op een korte (fiets)rit afstand, waardoor deze locatie perfect is voor natuurliefhebbers en strandgangers. Via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol (beide ca. 35 min.). Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op een steenworp afstand. Al met al een heerlijke woning in een heerlijke omgeving! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in een fijne ruime hal, voorzien van een keurig toilet, de trap naar de 1e verdieping, een handige bijkeuken met douche en doorgang naar de garage. Via de glas-in-looddeur kom je in de Living. De royale woonkamer, met erker, openslaande tuindeuren naar de heerlijke tuin en zijn terrassen en open keuken, straalt warmte en gezelligheid uit. Grenzend aan de woonkamer vind je de woonkeuken met een handige werkhoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De prachtig aangelegde ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten maar door de vrije ligging heb je de hele dag door zon in de tuin en op 1 van de fijne terrassen, perfect voor de zonaanbidder dus. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer de toegang biedt tot je eigen wellness. Deze moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, groot vrijstaand bad, een (Geberit) toilet en een ruime douchehoek. Het unieke van de badkamer is de royale opzet en het vele licht dat in de badkamer schijnt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een grote open ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dit is werkelijk een woning die indruk maakt met de mooie foto's, maar nog meer wanneer je de woning tijdens een bezichtiging ervaart en de vrijheid voelt die de woning te bieden heeft. Wij nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933, • Woonoppervlakte 148 m², • Inhoud 495 m³, • Grootte kavel 444 m², • Cv opstelling op zolder • Energielabel C • Modern en Luxe: Stap binnen en wordt verwelkomd door een stijlvolle mix van oud en nieuw. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een eigentijdse sfeer die perfect is om te ontspannen of te vermaken. • Ruime slaapkamers: De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, elk ontworpen om comfort en rust te bieden na een lange dag. • Prachtige Tuin: Buiten vind je een weelderige tuin, perfect om te genieten van de rust en privacy, of om buiten te dineren tijdens warme zomeravonden. • Ideale Ligging: Gelegen in het charmante Heiloo, biedt deze woning het beste van twee werelden - een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.