Paardeweijdt 51851 CT HeilooPlan Oost

### PAARDEWEIJDT 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 391 m³, een gebruiksoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van 147 m²! In een prachtig groene en rustige omgeving, in de geliefde wijk Plan Oost, staat deze middenwoning met voortuin en circa 11 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten. Gelegen in één van de leukste én autovrije straten van Heiloo. Zelden komt er zo’n unieke plek beschikbaar! Wat een heerlijke wijk is dit toch; ruim opgezet, met parkachtige aanleg, vormt het een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Dit is nog zo’n wijk waar u de vogeltjes hoort fluiten, maar waar u zich toch op korte afstand bevindt van alle voorzieningen die een mens nodig heeft. Kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid. Het woonhuis is superleuk en zeer geschikt voor jonge starters op de markt. Met een lichte woonkamer, een semi- open keuken met daaraan grenzend de bijkeuken met deur naar achtertuin. Boven zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en 2e toilet. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en heeft een 4e slaapkamer met dakkapel. U betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Dan lopen we verder richting de woonkamer. In de woonkamer wordt u door de grote raampartijen overspoeld met een aangename lichtinval. Hier valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De inbouwhaard brengt heerlijke aanvullende warmte en sfeer. De keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en is geplaatst in een rechte opstelling. Terwijl u alles uit de kast haalt om weer een overheerlijk avondmaal voor te schotelen, heeft u door de open inrichting toch ook contact met de andere gezinsleden in de woonkamer. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Er is voldoende werkruimte en genoeg kastruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. Aansluitend is de bijkeuken met opstelling van de c.v. ketel, de wasmachineaansluiting en de deur naar de achtertuin. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De praktische badkamer is erop ingericht dat u hier de dag fijn kan beginnen en afsluiten. De betegelde wanden en vloer zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en er is hier een fijne douche, een klein ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. Mocht u de kamer niet nodig hebben om te slapen, dan is deze ook goed te gebruiken als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten en op de voorzolder is nog de nodige opbergruimte. Bent u een echte groenliefhebber? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke tuin. Deze ligt op het Zuidwesten. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven! De tuin met achterom is aangelegd met authentieke klinkerbestrating, rijke beplanting met diverse boompjes en meerdere terrassen. Dankzij de indeling kunt u op mooie dagen optimaal van de zon genieten. Van het vroege voorjaar tot het late najaar is het er heerlijk toeven! Heiloo is schitterend gelegen, dicht bij de kust, maar toch goed bereikbaar op ongeveer een half uur rijden van Amsterdam met de auto of trein. Wonen in Heiloo betekent een heerlijke groene vriendelijke woonomgeving waar een ieder nog rekening met elkaar houdt en waar uw kinderen alle ruimte hebben om te ravotten. Vanuit dit autovrije straatje heeft u alles binnen handbereik. Wat dacht u van lopend naar de basisschool, een ijsje halen, een bezoekje aan één van de restaurants die Heiloo rijk is, een rondje winkelcentrum of weekmarkt? Op de fiets bent u zo in hartje Alkmaar. En voor uw auto is ruim parkeergelegenheid voorhanden aan de kopse kanten van de straat. Dit huis biedt alle ingrediënten om heerlijk te wonen, op een prachtige plek. Door de praktische indeling zijn er veel mogelijkheden om deze woning tot uw droomhuis te maken! Maak snel een afspraak; we laten u dit huis met veel plezier zien! Bijzonderheden: - Middenwoning - Praktisch ingerichte woning - 4 slaapkamers – 1 met balkon HR , 1 met wastafel - Dakkapel op de 2e verdieping - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten - Buitenkraantje aanwezig - Meterkast: 10 groepen met kookgroep - C.v. ketel: HR Intergas, bouwjaar 2009 - Zes zonnepanelen op het dak - Parkeergelegenheid om de hoek - Fijn wonen voor jonge gezinnen dankzij de rustige groene ligging in de wijk - Gelegen in bosrijke omgeving - Nabij basisschool, winkelcentrum 't Loo, restaurants en Heilooërbos - Op circa 7 minuten fietsen van het NS-station - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen. INHOUD: CA. 391 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 95 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 147 M²