Schuine Hondsbosschelaan 241851 HP HeilooTuindorp

### SCHUINE HONDSBOSSCHELAAN 24 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 410 m³, een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte van 198 m² In het hart van Heiloo ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning, op loopafstand van diverse winkels en restaurants. Deze charmante woning biedt u onder meer een lichte uitgebouwde woonkamer, een open keuken, een ruime badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Op het dak liggen maar liefst twaalf zonnepanelen. Laat u verleiden door de combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort! Bij binnenkomst in de hal treft u de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de deur naar de woonkamer. En laten we de kelderkast niet vergeten - perfect voor al uw geheime voorraad. Hier stapt u binnen in een zee van licht. Dankzij de erker, de lichtstraat en de grote tuindeuren is de woonkamer altijd helder en vrolijk. De lichte muren en houten vloer zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Hier kunt u uw eigen stijl tot leven brengen. Maak van deze ruimte uw persoonlijke paradijsje! Aan de achterzijde van de woning vindt u de gezellige eetkamer met open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt alles wat u nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Het lange keukenblok biedt volop werkruimte voor uw culinaire creaties en genoeg opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. De bijkeuken, met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplek voor de Cv-ketel, maakt het plaatje compleet. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de bijkeuken wandelt u zo de zonnige tuin in, klaar om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van het huis en heeft een praktische kastenwand met inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de kamerbrede dakkapel ruim en praktisch. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, vloerverwarming en een tweede zwevend toilet. Op de overloop geeft de tweede dakkapel een licht en ruim gevoel, en biedt een praktische inbouwkast u nog meer opbergruimte. Via een vaste steektrap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een derde slaapkamer en bovendien een extra slaapruimte, die ook dienst kan doen als ruime bergzolder, studeerruimte of hobbykamer. Uw mogelijkheden zijn eindeloos - wat dacht u van een inspirerende thuiswerkplek of een gezellige speelkamer voor de kinderen? De op het zuiden gelegen achtertuin biedt toegang tot een speelveld met recent vernieuwde speeltuin. Een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen en vrienden te maken. Iets verderop vindt u hier garageboxen en parkeerplekken. De huidige eigenaar huurt een garage op dit terrein en u kunt het huurcontract overnemen. Parkeren kan zowel voor als achter de woning, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje dicht bij huis. Kortom, dit huis is niet zomaar een woning - het is een plek vol karakter en mogelijkheden. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis moet worden! Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen in hartje Heiloo, op loopafstand van winkels en restaurants. • Uitbouw met lichtstraat • Achtertuin geeft toegang tot achtergelegen binnenterrein met groot speelveld, garageboxen en parkeerplekken • Mogelijkheid tot het huren van een separate garage • Schilderwerk buiten is in mei 2023 uitgevoerd • Parkeren zowel voor als achter de woning • Houten schuur voorzien van elektra • 12 zonnepanelen • Meterkast voorzien van 7 groepen en 3 aardlekschakelaars • CV-ketel Atag december 2019 INHOUD: CA. 410 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 112 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 198 M²