Schuine Hondsbosschelaan 71851 HN HeilooTuindorp

### SCHUINE HONDSBOSSCHELAAN 7 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 363 m³, een gebruiksoppervlakte van 101 m² en een perceeloppervlakte van 206 m²! Deze smaakvolle vrijstaande woning (jaren 30) is met veel liefde voor het unieke karakter bewoond. Het kenmerkende puntdak, de gashaard en de kamer en suite geven een sfeervolle uitstraling. De grandeur van dit huis druipt, ondanks de uitgevoerde verbouwing, nog steeds van de muren. De updates zijn dan ook uitgevoerd met oog voor detail. Daarbij is gebruik gemaakt van keurige materialen en de sfeervolle elementen uit de 30-er jaren zijn behouden. En dan gaat dit alleen nog maar over de pracht en praal….., terwijl de woning nog vele andere grote pluspunten heeft. Dit begint bij de voordeur, waar u de woning binnenstapt. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping, toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer geeft een heerlijk gevoel van ruimte en is onderverdeeld in een voor-, tussen- en achterkamer. De voorkamer is een aangename verrassing met zijn opzet en doordachte indeling. Deze kamer dient als woongedeelte en wordt overgoten met natuurlijk licht, dankzij de strategisch geplaatste ramen die de ruimte met een heldere gloed vullen. De houten balkconstructie is mooi in het zicht gelaten in overeenstemming met het karakter van de woning. Daarnaast is er een gashaard aanwezig, die in de koude wintermaanden zorgt voor extra veel gezelligheid en comfort. Dankzij de ensuite deuren, die toegang bieden tot de tussenkamer en achterkamer, wordt de woonkamer verfraaid. Deze deuren zijn niet alleen stijlvol, maar voegen ook een vleugje historische elegantie toe. Met de mogelijkheid om de deuren af te sluiten, kunt u eenvoudig de ruimtes scheiden. Deze opzet zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plekje heeft, terwijl het geheel toch een verbonden en open gevoel behoudt. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is volop opbergruimte dankzij de kasten en lades, ideaal voor al uw keukengerei en voorraad. Daarnaast is er een handige kelderkast die extra bergruimte biedt voor grotere voorraden en keukenspullen die u niet dagelijks nodig heeft. De achterzijde is tevens ingedeeld als een zit-/woongedeelte, waar u dankzij de grote, openslaande deuren direct contact heeft met de heerlijke tuin. Deze deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig de tuin bij de woonruimte betrekt. Er bevindt zich nog een bijkeuken op de begane grond, waar ook een handige garderobe is om de jassen op te hangen. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de moderne badkamer binnen. De stijlvolle combinatie van wit- en grijstinten met warme houten accenten zorgt voor een prachtige uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, en een fraai wastafelmeubel met spiegel. Als finishing touch zorgen de inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele indeling met een overloop en drie goede slaapkamers. Op de overloop zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. De slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn keurig afgewerkt. Op deze verdieping ligt, net als op de begane grond, een prachtige pvc-vloer. De masterbedroom, aan de achterzijde gesitueerd, biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royaal 2-persoonsbed. De aanwezige knieschotten zijn niet alleen praktisch voor extra opbergruimte, maar vormen ook een blijk van vakmanschap in het benutten van elke hoek van de kamer. Dankzij de privacyvolle achtertuin is het heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. De ligging is op het noorden én dankzij de ligging kunt u van de zonnige dagen optimaal genieten, zelfs in het vroege voor- of late najaar is het er heerlijk vertoeven. Aan de zijkant van de tuin wacht een berging met aangrenzend een sfeervolle veranda op u. De royale breedte van dit onderkomen biedt alle ruimte voor een uitgestrekte lounge set, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Deze plek nodigt uit tot ontspanning, waar u kunt genieten van de rustige avonden of gezellig samenkomen met vrienden en familie. De aanwezigheid van de 6 zonnepanelen draagt bij aan een aanzienlijke vermindering van de energiekosten van de woning. U kunt in de straat parkeren, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Midden in dorpskern gelegen, u loopt vanuit de woning de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo om de hoek, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de heerlijke restaurants bezoeken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Ook zijn alle voorzieningen zoals NS station, basisscholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen op zéér korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen….behoren tot de mogelijkheden! Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging met een van onze makelaars! Wacht niet te lang, want dit paleisje kan zomaar eens heel snel verkocht zijn... Bijzonderheden: - Karakteristiek woonhuis op prachtige locatie - Prachtige VT-wonen stijl - Woonkamer met kamer ensuite deuren - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2021 - Meterkast met 12 aardlekautomaten en aardlekschakelaar - Intergas cv-ketel van 2016 - Zes zonnepanelen - Zijsteeg voorzien van verlichting - Deels kunststof- en deels houten kozijnen - Asbest aanwezig op schuurdak - Schuur met elektra, water en internet/TV aansluiting - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Kindvriendelijke, relatief autoluwe woonomgeving - Nabij winkelcentrum 't Loo - Bosrijke omgeving - Diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals uitvalswegen, Heilooërbos, NS-station, strand, zee en duinen - Op fietsafstand van de stad Alkmaar INHOUD: CA. 363 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 92 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 206 M²