Zeeweg 21852 CR HeilooAkkerbuurt

### ZEEWEG 2 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 474 m³, een gebruiksoppervlakte van 165 m² en een perceeloppervlakte van 456 m²! Comfortabel wonen met alle ruimte die u nodig heeft! Gelegen op een toplocatie, stelt deze 2-1 kapwoning u in staat om moeiteloos toegang te krijgen tot het beste wat Heiloo te bieden heeft. Of het nu de bus is die u naar nabijgelegen bestemmingen brengt, de trein waarmee u vlot naar steden reist, of de charmante winkels die op loopafstand liggen, alles is binnen handbereik! Geen gedoe met zoeken naar parkeerplaatsen, want hier geniet u van het gemak van uw eigen parkeergelegenheid. Op eigen terrein kunt u moeiteloos meerdere auto’s kwijt. De garage dient niet alleen als geschikte plek voor het stallen van voertuigen, maar biedt tevens de perfecte werkplaats voor al uw klusactiviteiten of de mogelijkheid tot het realiseren van een gastenverblijf. Of dacht u zelf aan een atelier, hobbyruimte of een speelruimte voor de kinderen? Mogelijkheden genoeg. Daarnaast is er voldoende plek om uw camper te parkeren. Of u nu van plan bent om regelmatig op reis te gaan of gewoon wilt genieten van de vrijheid van een camper, deze woning voorziet volledig in uw behoeften. Nu is het tijd voor een volgend gezin om aan deze woning hun eigen invulling te geven en er weer een huis vol herinneringen van te maken. Het is een woning die wat aandacht nodig heeft, maar met een niet al te ingrijpende verbouwing een plek kan worden om nog vele jaren met plezier te wonen. De entree/hal geeft toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als het toilet en de kelder. De ontdekkingstocht leidt u verder naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen en zijramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier wordt de sfeer versterkt door een gas open haard, die niet alleen warmte maar ook gezelligheid brengt. De naadloze overgang tussen de woonkamer en de eetkamer wordt gerealiseerd door middel van schuifdeuren. Dit maakt het mogelijk om het zitgedeelte en de eetkamer van elkaar te scheiden, ideaal voor diegenen die gasten willen ontvangen en tegelijkertijd een scheiding willen creëren in de woonruimte. Deze afscheiding komt ook goed van pas tijdens het thuiswerken. Bovendien biedt het een handige oplossing wanneer kinderen vrienden over de vloer hebben, terwijl u zelf in alle rust kunt genieten in de woonkamer. De veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan net zo goed dienstdoen als bijvoorbeeld speelruimte of werkruimte aan u de keuze! Met mooi weer verbindt u de eetkamer door de openslaande deuren gemakkelijk met het terras. We lopen door naar de open keuken, grenzend aan de eetkamer. De aanwezige kasten en lades zorgen voor genoeg plek om alles op te bergen en houden de keuken opgeruimd. Hier vindt u handige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast en vriezer, een handige combimagnetron en een vaatwasser. Aansluitend is de praktische bijkeuken met de wasmachine-/drogeraansluiting en de close-in boiler. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Boven, op de eerste verdieping, bevindt zich een indeling met een badkamer en in totaal drie slaapkamers. Twee van deze kamers liggen aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde zich aan de achterzijde bevindt. Wat voorheen twee afzonderlijke slaapkamers waren, is nu omgetoverd tot de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is niet alleen royaal van opzet, maar biedt met openslaande deuren naar een balkon de mogelijkheid om vanuit de kamer te genieten van frisse lucht en het buitenleven. Tandenpoetsen, handen wassen, scheren of uzelf even opfrissen kan, door het aanwezige wasmeubel. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, 2e toilet en wastafel. Middels het aanwezige raam heeft u een extra ventilatiemogelijkheid. De tweede verdieping wordt bereikt door een vaste trap, waar u een voorzolder aantreft met de CV-opstelling. Vervolgens betreedt u een prachtige slaapkamer, verrijkt met een dakkapel. Terwijl de dakkapel zorgt voor ruimte en licht, voegen knieschotten een extra laag van functionaliteit toe aan deze verdieping. De schuine delen van het dak zijn slim benut door knieschotten te plaatsen, die dienen als handige bergruimte. Als u van tuinieren houdt, is dit dé perfecte plek. Deze ruime tuin heeft zowel ruim terras, gazon, bomen als beplanting. Genoeg mogelijkheden dus om u hier helemaal uit te leven. Door de grootte van de tuin kunt u verschillende gezellige plekjes creëren. Hier kunt u menig uurtje genieten! De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A9/N242) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op korte afstand is de golfbaan te vinden, maar is winkelen meer uw manier van ontspannen? Vermaak u dan in winkelcentrum ‘t Loo of het winkelgebied rondom het station. Sluit hier bijvoorbeeld af met een heerlijk hapje en bijpassend wijntje bij restaurant Rails. Klinkt goed, toch? Fiets gezellig richting Egmond aan Zee of huur een bootje in Alkmaar en maak een relaxte tocht door de prachtige grachten. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt! Bijzonderheden: • Perfect gelegen 2-1 kapwoning • Kelder vanuit de hal bereikbaar • Gas open haard in woonkamer • Eetkamer voorzien van elektrische vloerverwarming • Meterkast met 3 groepen met aardlekschakelaar en 3 fasen • Intergas HR cv-ketel • Achtertuin op het zuidwesten • 4 zonnepanelen, echter betreft oudere panelen • Buitenkraantje • Elektrisch zonnescherm aan achterzijde • Parkeergelegenheid op eigen erf of in de garage • Garage met elektrische deur • Gelegen in bosrijke omgeving • Op circa 3 minuten lopen van het NS-station • Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen, restaurants en winkelcentrum • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand INHOUD: CA. 480 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 134 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 29 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 456 M²