de Ruyterstraat 113274 LJ HeinenoordHeinenoord Buitengebied

Denken in mogelijkheden en kansen. Deze in 1963 gebouwde bungalow met garage is gelegen op een mooi vlak perceel van maar liefst 2281 m² eigen grond, heeft een heerlijk diepe tuin met zeer veel privacy en zon. De ligging is ideaal, op 2-3 minuten van de snelweg A29 en sereen gelegen in een fijn en rustig buurtschap met een eigen basisschool, de "van Bommelschoool" (zo genoemd naar degene die destijds Burgemeester van het toen nog zelfstandige Heinenoord was en ook degene die de bouwgrond namens de gemeente verkocht aan de ouders van mijn opdrachtgevers). Verder vindt u op korte afstand een kleinschalig winkelcentrum met diverse voorzieningen, de Nettorama (de Witte Boerderij), Primera, Action, Kruidvat, Zeeman en Gall en Gall. Het gezellige centrum van zowel Barendrecht als Oud-Beijerland bereikt u vanaf hier in 7-8 minuten, Rotterdam Zuid in 10 minuten. Er is ditmaal geen video, er zijn geen 360 graden foto's en ook geen binnen foto’s, deels uit privacyoverwegingen en deels omdat ze ook niets toevoegen. De foto's met de zwarte lijnen zijn bedoeld om een indicatie te geven van de grootte van het perceel. Ze geven niet de exacte grenzen aan, er zijn derhalve ook geen rechten aan te ontlenen. Op de dronefoto's kunt u eveneens zien hoe makkelijk en mooi u de tuin onderhoudsvriendelijk kan maken en u kunt zien dat een aantal andere bungalows (voornameijk de hogere nummers) een verdieping hebben. Er zijn wel een plattegrond en een meetrapport gemaakt. De plattegrond staan netjes gepubliceerd, de cijfers uit het meetrapport zijn als volgt: bruto inhoud 411 m³, gebruiksoppervlakte wonen 90 m², overige inpandige ruimte 20 m² en externe bergruimte 44 m². De woning is voorzien van een Energielabel F. We zijn dus op zoek naar iemand die de kansen en mogelijkheden ziet, iemand die handig is en hier een woondroom van maakt, of wellicht iemand die geen heil ziet in opknappen (en vergroten?), maar er voor kiest om een volledig nieuwe woning te(laten) bouwen op deze prachtige kavel. Omdat de toekomstige eigenaar toch alles zal gaan verbouwen (of gaat nieuwbouwen), heb ik ditmaal maar de vrijheid genomen om geen beschrijving van de indeling te maken en u te verwijzen naar de plattegrond. Met serieuze mensen die 2 rechterhanden (of een legertje hulptroepen) hebben en bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.