Kwadrantwoningen (Bouwnummer 77)3274 HeinenoordHeinenoord Woonkern

Nieuwbouwproject 't Groen te Heinenoord - bouwnummer 77 Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een gemoedelijke en gevarieerde woonomgeving. Waar je heerlijk kunt wandelen, waar de kinderen uit de buurt zorgeloos met elkaar kunnen spelen, waar je andere mensen ontmoet en waar je écht thuiskomt. De kwadrantwoningen van 't groen zijn, zoals de naam al zegt, woningen met een bijzondere bouwvorm waarbij 4 woningen met hun achtergevels tegen elkaar gebouwd zijn. Dit zorgt voor een gevoel van beslotenheid en rust. Je woont hier in het hart van Het Erf met vrij zicht op de omgeving. Eén van deze kwadrantwoningen, bouwnummer 77, is weer beschikbaar! Over het woningtype: - Woonoppervlakte circa 90 m² - Perceeloppervlakte circa 84 m² - Met voor- en zijtuin van circa 40 m² - Tuin op het zuidoosten - 2 slaapkamers - Voorzien van zolder en separate berging Bouwnummer 77 wordt standaard uitgevoerd met het volgende meerwerk (reeds in de prijs inbegrepen): - 2 extra PV-panelen - Grotere boiler (200 liter ipv 150 liter) - Aansluitpunt droger - 2 dakramen - Buitenkraan op de voorgevel - Vloerverwarming op zolder, upgrade naar 22 graden + regeling Er is geen ander meerwerk meer mogelijk. De verwachting is dat de bouw start eerste kwartaal 2025. WAT MAAKT 'T GROEN BIJZONDER? - De woningen zijn gelegen op uitzonderlijk ruime kavels; - De groenste buurt van de Hoeksche Waard, het project is ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan de openbare ruimte; - Binnen een kwartier zit je met de auto in Rotterdam of Barendrecht, 20 minuten in Dordrecht en slechts 35 minuten naar Breda. Pak je liever het OV? Dan heeft Heinenoord een uitstekend busstation met P+R gelegenheid; - Ook overige voorzieningen zijn nabij, zo loop je in een aantal minuten naar de basisschool of kinderopvang en fiets je in een kwartiertje naar de middelbare school in Oud-Beijerland. DUURZAAMHEID De woningen in 't Groen worden standaard voorzien van enkele PV-panelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dit systeem kan de woning verwarmen én verkoelen. Deze vorm van koelen verlaagt de temperatuur in de woning met enkele graden ten opzichte van een woning zonder dit systeem. Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem nu contact op met één van de verkopende makelaars! Wij informeren u graag over de woning het het project.