Talingstraat 74451 DS HeinkenszandKern Heinkenszand

Op zoek naar veel ruimte zowel binnen als buiten? Aan de Talingstraat 7 in Heinkenszand bieden wij deze ruime woning aan. De woning heeft een viertal slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond is er een ruime woonkamer. Daarnaast ligt het op een fijn perceel van 159 m², met een reeds nette achtertuin. De woning ligt aan de rustige Talingstraat, met een diepe achtertuin met achterom. Op de begane grond van de woning ligt de woonkamer voorin, de keuken achterin met hierachter de berging. Op de verdiepingen volgen een viertal slaapkamers en twee badkamers. Op de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, volgt de ruime woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinkant. Aansluitend op de woonkamer volgt de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar ook de aansluiting voor witgoed te vinden is. Vanuit de bijkeuken is vervolgens de achtertuin te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de linkerzijde, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot de badkamer. Deze eerste badkamer bestaat uit een wastafel en ligbad. Naast de badkamer is er op de verdieping ook nog een tweede toilet gelegen, welke via de overloop is te bereiken. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de verdieping zijn naast de overloop een vierde slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd. Deze tweede badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Op de overloop hangt verder de cv-installatie en er is hier plek voor de witgoedapparatuur. Doordat de woning voorop het perceel van 159 m2 eigen grond staat heeft het een diepe achtertuin. De ligging van de tuin is op het zuiden, waardoor er de hele dag zon in de tuin staat. Achterin is er daarom een overkapping geplaatst, gecombineerd met de houten berging. De tuin heeft een vrije achterom aan de achterzijde. Bijzonderheden • Er is een vaste projectnotaris van toepassing; • Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie; • Oplevering mogelijk per direct! Een kijkje nemen in de woning? Neem contact op, de makelaar leidt u graag rond!