Achterweg 23209 AA HekelingenHekelingen-Dorp

Charmante 2-onder-1-kapwoning in het gezellige dorp Hekelingen, met een uniek vrij uitzicht vanuit de achterzijde van de woning. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1963, beschikt over een diepe voortuin waar je met vergunning eigen parkeerplaatsen kunt realiseren. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR-beglazing. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden - landelijk wonen met alle voorzieningen van de Spijkenisse binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in het charmante Hekelingen! Indeling: Begane grond: Hal, met moderne meterkast, toilet en kelderkast. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een sfeervolle brede woonkamer, die door de grote ramen heerlijk licht is. De aangrenzende aangebouwde keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt een comfortabele ruimte om lekker met familie en vrienden te kunnen kokkerellen. De keuken is landelijk ingericht en voorzien van een wasmachine aansluiting (2022), koelkast, vriezer, Le-Mans hoekkast, vaatwasser (2020) groot fornuis met oven en afzuigkap. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de tuin en de weilanden richting de Sterrenwacht in Waterland. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De vliering is toegankelijk met een vlizotrap en biedt voornamelijk bergruimte onder het dak. Buiten kunt u genieten op het terras en van het vrije uitzicht over de weilanden en het park Waterland. De ruime tuin biedt voldoende mogelijkheden voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: - eigen grond; - vrij uitzicht aan de tuinzijde; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - diepe voortuin met mogelijkheid tot eventueel realiseren parkeergelegenheid; - meterkast is in 2019 vernieuwd en voorzien van 6 groepen; - cv-ketel staat op de vliering en is eigendom (Intergas, 2015); - de keuken in de aanbouw is circa 15 jaar oud; - aanvaarding in overleg; - er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.