Dorpsstraat 1113209 AE HekelingenHekelingen-Dorp

Dorpsstraat 111 te Hekelingen Prachtig gelegen vrijstaande woning met een dubbele garage (36m2) en geheel vrij uitzicht over de polder. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloop geschikt. Alle vrijheid door het riante perceel van 1817m2 eigen grond! Deze riante villa mét garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210m2. Bovendien is er een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze vrijstaande woning ook nog eens levensloopbestendig genoemd kan worden. Ervaar het beste van beide werelden met deze woning: geniet van een prachtige ligging in het dorpse Hekelingen, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van de stad met al haar voorzieningen. Ontdek de perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken! Begane grond: Tuin rondom, voortuin, oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper. Overdekte entree in het midden van de woning, voorportaal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje, doorloop naar de riante hal met open trapopgang. Doorzonliving (ca. 43m2). Aansluitend de keuken in hoek opstelling (eiken) met diverse inbouwapparatuur, daarnaast de ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer (afm. ca. 5,00 x 5,10) met vaste kastruimte en toegang naar de eigen badkamer met badkamermeubel met 2x wastafel, ligbad, bidet en douchecabine. 1e Verdieping: Overloop, toegang naar de 2 royale slaapkamers aan weerszijden, hobbykamer aan de voorzijde in de dakkapel. Verder een 2e badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. Aparte berging met opstelplaats voor de CV combiketel. De grootste slaapkamer kan eventueel worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Geniet van ultieme privacy in deze woning met omringende tuin, compleet met weelderig gras, sierlijke bomen, kleurrijke borders en zonneterras. Aan de achterzijde biedt het vrije uitzicht op de polder een schilderachtig panorama. Ervaar het zelf; plan een bezichtiging om deze prachtige buitenruimte te bewonderen. Bijzonderheden: • fantastische locatie met vrije ligging aan de achterzijde; • master bedroom met aansluitend de badkamer op de begane grond; • totaal 3 zeer royale slaapkamers, een hobbykamer en de mogelijkheid om op de 1e verdieping meer kamers te realiseren; • heerlijke riante tuin rondom met gras, bomen, borders en zonneterras; • parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen erf; • grote dubbele garage met zolder; • de gehele woning is gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen zoals volledig hardhouten kozijnen, geglazuurde dakpannen, koperen dakgoten; • woning is rondom uitgevoerd in knipvoeg metselwerk; • oplevering in overleg. Algemeen: • perceel grootte 1817m2 • eigen grond • bouwjaar 1983 • woonoppervlakte ca. 210m2 • inhoud ca. 775m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 2253, groot 1817ca. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.