Kluivertweg 573209 AP HekelingenHekelingen-Dorp

Geniet van een groene omgeving en vrij uitzicht! Ervaar de perfecte combinatie van landelijke charme en moderne luxe met deze prachtige hoekwoning nabij de gezellige dorpscentrum van Hekelingen. Deze woning biedt een schitterende groene omgeving en een vrij uitzicht, waardoor u volop kunt genieten van rust en ruimte. De tuingerichte woonkamer met open woonkeuken vormen het hart van het huis, en de moderne badkamer en vier ruime slaapkamers bieden comfort en luxe voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een garage en een omringende tuin van maar liefst 289 m², compleet met een steiger aan het water. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisschool, winkels, restaurants, terrassen en een medisch centrum op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Bent u benieuwd naar deze ideale woonplek? Maak een afspraak en ontdek het zelf! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige berging van ca. 8 m². De woonkamer van ca. 40 m² is uitgevoerd met een houten vloer met vloerverwarming, strakke wanden, airconditioning en diverse raampartijen voorzien van elektrische rolluiken. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. Via de schuifpui en de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de prachtig aangelegde tuin, die een oase van groen biedt en directe toegang heeft tot het water. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur en het vrije uitzicht. De moderne keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, Amerikaanse koelkast, combi-magnetronovens, stoomoven, plintverwarming en vaatwasmachine, is deze keuken van alle gemakken voorzien. De strakke afwerking en slimme indeling maken koken een plezierige bezigheid. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapvertrekken, die elk een eigen karakter en sfeer hebben. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst circa 28 m², beschikt over een royale inloopkast van 10 m², ideaal voor uw garderobe. De andere twee slaapkamers, van respectievelijk circa 9 m² en 18 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een werk- of studeerplek. De vertrekken zijn allen uitgerust met een dakraam, knieschotten en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze beschikt over raampartijen en is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, riant ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende zolderruimte van circa 23 m². Deze ruimte, voorzien van een laminaatvloer en een dakraam, kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie van Vaillant en de aansluitingen voor de was- en droogmachine, handig en efficiënt weggewerkt. Tuin: De rondom gelegen tuin van maar liefst ca. 289 m² is een ware blikvanger, met veel groen en een steiger aan het water. De tuin is deels betegeld, middels een achterom bereikbaar, en voorzien van een houten tuinhuis van ca. 7 m² en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voor de warme zomerdagen is de tuin uitgerust met zonwering, zodat u altijd een schaduwrijk plekje kunt vinden om even aan de hitte te ontsnappen. De slimme indeling van de tuin creëert verschillende hoekjes en zitjes, elk met een eigen sfeer en uitstraling. Of u nu wilt zonnebaden, tuinieren, barbecueën of gewoon ontspannen, deze tuin biedt voor elke gelegenheid een perfect plekje! Garage: De woning beschikt tevens over een ruime garage van ca. 19 m². Deze garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en opslag. De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening, elektra en warm- en koud water. Uitblinkers: - Gelegen aan het water; - Energielabel A; - 20 zonnepanelen; - Vrij uitzicht; - Garage met elektrische roldeur; - Vier royale slaapvertrekken; - Inloopkast; - CV-installatie (2023); - Airconditioning (2 stuks); - Tuin van ca. 289 m²; - Perceelgrootte ca. 391 m²; - Oplevering in overleg.